Condomínio Ed Márcia Maria
Rua Sargento Rozende, 153
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 28 fev 2020
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1033 | 28 fev 2020 | 82 m² | ≈ 55 m² | R$ 275.000 | 3.354 | 5.000 | Matrícula 48179, 17º RI |
| AP 1103 | 10 out 2019 | 82 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 2.727 | Matrícula 48207, 17º RI |
| AP 1094 Permuta | 1 fev 2019 | 82 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.561 | 3.818 | Matrícula 48204, 17º RI |
| AP 1031 | 18 jan 2019 | 82 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.000 | 2.866 | 4.273 | Matrícula 48177, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 2.348/m² para R$ 3.354/m² (+43%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Márcia Maria Rua Sarg Rozende, 153 | 2001 | 96 | 3.091 |
| Rua Crubixa, 281 | 1999 | 69 | 3.617 |
| Residencial Crubixa Rua Crubixa, 113 | 2010 | 4 | 5.913 |
| Rua Crubixas, 236 | 2010 | 7 | — |
| Condomínio Ville de France Rua Crubixa, 236 | 2010 | 189 | 3.646 |
| Edifício Reseda Rua Crubixa, 200 | 2003 | 6 | — |