Rua Cubatão, 945
- R$/m² construído
- 4.453
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 205
- desde 2006, em 126 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 205| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 22 E 1 VG | 7 ago 2026 | 64 m² | — | R$ 340.000 | 5.312 | — | Matrícula 93858, 1º RI |
| VG M 29 2SS Garagem ou depósito | 25 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 53.000 | 2.304 | — | Matrícula 93827, 1º RI |
| SL 122 E 1 VG | 25 mar 2026 | 64 m² | — | R$ 286.200 | 4.472 | — | Matrícula 93948, 1º RI |
| SL 123 E 1 VG | 25 mar 2026 | 66 m² | — | R$ 381.600 | 5.782 | — | Matrícula 93949, 1º RI |
| SL 124 E 1 VG | 25 mar 2026 | 64 m² | — | R$ 286.200 | 4.472 | — | Matrícula 93950, 1º RI |
| VG M 31 2SS Garagem ou depósito | 25 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 53.000 | 2.304 | — | Matrícula 93829, 1º RI |
| SL 144 E 1 VG | 13 mar 2026 | 64 m² | — | R$ 260.000 | 4.062 | — | Matrícula 93968, 1º RI |
| VG G 33 1SS Abaixo da referência | 19 ago 2025 | 32 m² | — | R$ 26.000 | 812 | — | Matrícula 93809, 1º RI |
| VG P 22 2 SS Abaixo da referência | 31 jul 2025 | 20 m² | — | R$ 6.000 | 300 | — | Matrícula 93820, 1º RI |
| VG P 23 2SS Abaixo da referência | 31 jul 2025 | 20 m² | — | R$ 6.000 | 300 | — | Matrícula 93821, 1º RI |
| VG P 18 2 SS Abaixo da referência | 30 jul 2025 | 20 m² | — | R$ 6.000 | 300 | — | Matrícula 93816, 1º RI |
| SL 141 E 1 VG | 26 fev 2025 | 66 m² | — | R$ 303.000 | 4.591 | — | Matrícula 93965, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.328/m² para R$ 4.472/m² (+237%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 54 unidades vendidas
- 66 m² 44 unidades vendidas
- 78 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Heaven-paraiso Rua José Antônio Coelho, 103 | 2009 | 112 | 9.152 |
| Rua Domingos de Morais, 236 | 1970 | 46 | 4.556 |
| Rua José Antônio Coelho, 23 | 1972 | 20 | 5.514 |
| Edifício Pepeco Rua José Antônio Coelho, 155 | 1978 | 9 | 4.860 |
| Rua Cubatão, 1013 | 1982 | 25 | 4.937 |
| Edifício Vivace Rua José Antônio Coelho, 45 | 2006 | 67 | 8.077 |