Edifício Pepeco
Rua José Antônio Coelho, 155
- R$/m² construído
- 4.860
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.444
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 29 jan 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 29 jan 2025 | 179 m² | 135 m² | R$ 870.000 | 4.860 | 6.444 | Matrícula 36081, 1º RI |
| AP 41 | 25 fev 2021 | 180 m² | 135 m² | R$ 740.000 | 4.111 | 5.481 | Matrícula 25929, 1º RI |
| AP 12 | 18 jan 2019 | 185 m² | 136 m² | R$ 580.000 | 3.135 | 4.265 | Matrícula 25406, 1º RI |
| AP 51 | 4 jul 2011 | 179 m² | 135 m² | R$ 992 | 6 | 7 | Matrícula 36081, 1º RI |
| AP 51 | 1 jul 2011 | 179 m² | 135 m² | R$ 208.192 | 1.163 | 1.542 | Matrícula 36081, 1º RI |
| AP 51 | 12 fev 2011 | 179 m² | 135 m² | R$ 208.192 | 1.163 | 1.542 | Matrícula 36081, 1º RI |
| AP 61 | 30 jun 2010 | 179 m² | 135 m² | R$ 365.000 | 2.039 | 2.704 | Matrícula 44631, 1º RI |
| AP 22 | 16 out 2007 | 185 m² | 136 m² | R$ 140.000 | 757 | 1.029 | Matrícula 21544, 1º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 16 jan 2006 | 179 m² | 135 m² | R$ 100.000 | 559 | 741 | Matrícula 25354, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 757/m² para R$ 4.860/m² (+542%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, 135 m² privativos 3 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 136 m² privativos 2 unidades vendidas
- 180 m² construídos, 135 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Heaven-paraiso Rua José Antônio Coelho, 103 | 2009 | 112 | 9.152 |
| Edifício Alicante Rua José Antônio Coelho, 193 | 2007 | 55 | 6.914 |
| Rua Cubatão, 966 | 1974 | 37 | 6.552 |
| Rua Humberto I, 37 | 1970 | 5 | — |
| Rua José Antônio Coelho, 207 | 1961 | 10 | 5.959 |
| Edifício Cerejeiras Rua José Antônio Coelho, 233 | 1960 | 7 | 5.085 |