Edifício Cerejeiras
Rua José Antônio Coelho, 233
- R$/m² construído
- 5.085
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.357
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 23 nov 2023
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 23 nov 2023 | 59 m² | 56 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 5.357 | Matrícula 26475, 1º RI |
| APTO 13 | 23 dez 2021 | 69 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 6.522 | 6.429 | Matrícula 106429, 1º RI |
| APTO 13 Adjudicação | 10 out 2019 | 69 m² | 70 m² | R$ 216.721 | 3.141 | 3.096 | Matrícula 106429, 1º RI |
| Comercial Outra transmissão | 30 set 2019 | 45 m² | — | R$ 16.897 | 375 | — | Matrícula 29681, 1º RI |
| APTO 2 Abaixo da referência | 30 set 2019 | 49 m² | 48 m² | R$ 16.049 | 328 | 334 | Matrícula 55846, 1º RI |
| APTO 14 | 7 fev 2008 | 67 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 1.791 | 1.714 | Matrícula 27034, 1º RI |
| APTO 3 | 14 mar 2006 | 59 m² | 56 m² | R$ 58.000 | 983 | 1.036 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 983/m² para R$ 5.085/m² (+417%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
- 67 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 49 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cubatão, 966 | 1974 | 37 | 6.552 |
| Rua Humberto I, 37 | 1970 | 5 | — |
| Rua José Antônio Coelho, 207 | 1961 | 10 | 5.959 |
| Edifício Alicante Rua José Antônio Coelho, 193 | 2007 | 55 | 6.914 |
| Rua Humberto I, 25 | 1970 | 10 | 5.234 |
| Edifício Pepeco Rua José Antônio Coelho, 155 | 1978 | 9 | 4.860 |