Rua Humberto I, 37
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 26 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 TERREO Abaixo da referência | 26 jun 2025 | 179 m² | 179 m² | R$ 600.000 | 3.352 | 3.352 | Matrícula 25460, 1º RI |
| 1 AND APT 2 | 29 set 2023 | 97 m² | 97 m² | R$ 470.000 | 4.845 | 4.845 | Matrícula 135114, 1º RI |
| 2 AND APT 5 | 9 ago 2021 | 88 m² | 86 m² | R$ 430.000 | 4.886 | 5.000 | Matrícula 29296, 1º RI |
| 1 AND APTO 3 | 26 abr 2021 | 88 m² | 86 m² | R$ 390.000 | 4.432 | 4.535 | Matrícula 41595, 1º RI |
| 2 AND APTO 4 | 24 fev 2010 | 97 m² | 97 m² | R$ 110.000 | 1.134 | 1.134 | Matrícula 28682, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.134/m² para R$ 4.845/m² (+327%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 97 m² privativos 2 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 86 m² privativos 2 unidades vendidas
- 179 m² construídos, 179 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cubatão, 966 | 1974 | 37 | 6.552 |
| Rua José Antônio Coelho, 207 | 1961 | 10 | 5.959 |
| Edifício Cerejeiras Rua José Antônio Coelho, 233 | 1960 | 7 | 5.085 |
| Edifício Alicante Rua José Antônio Coelho, 193 | 2007 | 55 | 6.914 |
| Rua Humberto I, 25 | 1970 | 10 | 5.234 |
| Edifício Pepeco Rua José Antônio Coelho, 155 | 1978 | 9 | 4.860 |