Rua Humberto I, 25
- R$/m² construído
- 5.234
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.667
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 2 set 2026 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 560.000 | 5.234 | 6.667 | Matrícula 66704, 1º RI |
| APTO 51 | 2 jul 2026 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 755.000 | 7.056 | 8.988 | Matrícula 42790, 1º RI |
| APTO 62 | 11 dez 2025 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 440.000 | 4.190 | 5.301 | Matrícula 111633, 1º RI |
| APTO 51 | 12 set 2023 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 470.000 | 4.393 | 5.595 | Matrícula 42790, 1º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 9 set 2021 | 105 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 1556, 1º RI |
| APTO 41 - 4 AND Integralização de capital | 13 mai 2021 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 58.432 | 551 | 704 | Matrícula 61114, 1º RI |
| AP 31 | 14 fev 2019 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 550.000 | 5.189 | 6.627 | Matrícula 5282, 1º RI |
| AP 31 | 9 mar 2018 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 320.000 | 3.019 | 3.855 | Matrícula 5282, 1º RI |
| APTO 62 | 24 nov 2011 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 3.614 | Matrícula 111633, 1º RI |
| APTO 32 | 25 jan 2007 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 85.000 | 810 | 1.024 | Matrícula 83192, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 6.145/m² (+659%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 3 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 2 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cubatão, 966 | 1974 | 37 | 6.552 |
| Rua Humberto I, 37 | 1970 | 5 | — |
| Rua José Antônio Coelho, 207 | 1961 | 10 | 5.959 |
| Edifício Cerejeiras Rua José Antônio Coelho, 233 | 1960 | 7 | 5.085 |
| Edifício Eliane Rua José Antônio Coelho, 228 | 1973 | 82 | 7.338 |
| Edifício Gravatai Rua José Antônio Coelho, 220 | 2002 | 29 | 6.190 |