Rua Cuiabá, 913
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 26 jan 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 3 | 26 jan 2022 | 98 m² | ≈ 85 m² | R$ 325.000 | 3.316 | 3.824 | Matrícula 75045, 7º RI |
| A1 APTO 2 | 19 out 2007 | 98 m² | ≈ 85 m² | R$ 65.000 | 663 | 765 | Matrícula 48010, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 663/m² para R$ 3.316/m² (+400%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza Venezzia Praça Visconde de Sousa Fontes, 215 | 2002 | 20 | 3.226 |
| Rua Tacomare, 243 | 1971 | 5 | 5.203 |
| Praça Visconde de Sousa Fontes, 250 | 1973 | 4 | 3.527 |
| Praça Visconde de Sousa Fontes, 350 | 2011 | 17 | 5.423 |
| Praça Visconde de Sousa Fontes, 181 | 2004 | 5 | 4.701 |
| Praça Visconde de Sousa Fontes, 212 | 2010 | 31 | 4.904 |