Rua Cuim, 461
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 295 mil
- 22 mai 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CID A E CARVALHO Venda de parte do imóvel | 22 mai 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 245150, 12º RI |
| CID A E CARVALHO Venda de parte do imóvel | 9 fev 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 245154, 12º RI |
| CID A E CARVALHO Venda de parte do imóvel | 12 dez 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 245155, 12º RI |
| CASA 2 Venda de parte do imóvel | 11 set 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 245151, 12º RI |
| CID A E CARVALHO Venda de parte do imóvel | 20 mai 2021 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 194850, 12º RI |
| CID A E CARV | 16 out 2020 | 50 m² | — | R$ 295.000 | 5.900 | — | Matrícula 194850, 12º RI |
| CID A E CARV | 22 ago 2019 | 50 m² | — | R$ 130.000 | 2.600 | — | Matrícula 194850, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 2.600/m² para R$ 5.900/m² (+127%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cuim, 556 | 1994 | 4 | — |
| Rua Cuim, 574 | 1977 | 3 | 5.316 |
| Avenida Águia de Haia, 2100 | 1985 | 924 | 2.727 |
| Rua Cabo Joel Leite, 606 | 1982 | 6 | 3.001 |
| Residencial Cabo Joel Leite Rua Cabo Joel Leite, 629 | 2014 | 3 | 4.308 |
| Rua Guaraxaim, 334 | 1985 | 37 | 4.500 |