Rua Cumanaxos, 445
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 630 mil
- 3 ago 2022
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 ago 2022 | 118 m² | — | R$ 630.000 | 5.339 | — | Matrícula 178555, 12º RI |
| Casa | 30 jun 2016 | 198 m² | — | R$ 348.000 | 1.758 | — | Matrícula 178555, 12º RI |
| Casa | 26 jun 2014 | 198 m² | — | R$ 300.000 | 1.515 | — | Matrícula 178555, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 1.515/m² para R$ 5.339/m² (+252%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² 1 unidade vendida
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eneas de Barros, 698 | 1998 | 3 | 3.881 |
| Edifício Didi Rua Cumanaxos, 376 | 1976 | 6 | 3.247 |
| Edifício Patrícia Rua Cumanaxos, 390 | 1976 | 15 | 3.377 |
| Edifício Vera Lúcia Rua Cumanaxos, 406 | 1976 | 19 | 2.403 |
| Edifício Mônica Rua Cumanaxos, 420 | 1976 | 14 | 3.610 |
| Rua Rogério Armelin Guanaes, 360 | 1981 | 45 | 2.875 |