Rua Cumanaxos, 511
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 27 ago 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 13 Abaixo da referência | 27 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 15982, 12º RI |
| CS 12 | 22 nov 2022 | 80 m² | — | R$ 280.000 | 3.500 | — | Matrícula 9409, 12º RI |
| CS 12 | 20 jan 2014 | 80 m² | — | R$ 210.000 | 2.625 | — | Matrícula 9409, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 2.625/m² para R$ 3.500/m² (+33%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cumanaxos, 445 | 2012 | 3 | — |
| Rua Eneas de Barros, 698 | 1998 | 3 | 3.881 |
| Rua Rogério Armelin Guanaes, 360 | 1981 | 45 | 2.875 |
| Rua Eneas de Barros, 727 | 2013 | 9 | 5.458 |
| Rua Eneas de Barros, 769 | 2009 | 25 | 6.087 |
| Rua Eneas de Barros, 751 | 2011 | 29 | 7.500 |