Rua Cunha Gago, 444
- R$/m² construído
- 14.851
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 14 mi
- 22 abr 2026
- Construção
- 1979
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 1102 Cessão de direitos | 22 abr 2026 | 918 m² | — | — | — | — | Matrícula 162070, 10º RI |
| APTO. 811 Cessão de direitos | 1 mar 2026 | 918 m² | — | — | — | — | Matrícula 162070, 10º RI |
| APTO. 220 Cessão de direitos | 5 fev 2026 | 918 m² | — | — | — | — | Matrícula 162070, 10º RI |
| APTO. 320 Cessão de direitos | 17 set 2025 | 918 m² | — | — | — | — | Matrícula 162070, 10º RI |
| Comercial | 22 dez 2023 | 918 m² | — | R$ 13.633.673 | 14.851 | — | Matrícula 162070, 10º RI |
| Comercial Dação em pagamento | 10 jun 2020 | 918 m² | — | — | — | — | Matrícula 74724, 10º RI |
| Comercial | 7 dez 2017 | 918 m² | — | R$ 11.500.000 | 12.527 | — | Matrícula 74724, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 12.527/m² para R$ 14.851/m² (+19%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 918 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Victoria Center Avenida Pedroso de Morais, 631 | 1991 | 23 | 4.007 |
| Edifício Pq.res.pinheiro Avenida Pedroso de Morais, 653 | 1972 | 46 | 6.977 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 2205 | 1964 | 8 | — |
| Edifício Palaia Rua Cunha Gago, 412 | 1988 | 106 | 2.849 |
| Avenida Pedroso de Morais, 691 | 1970 | 19 | 5.820 |
| Edifício Uniplan Center Avenida Pedroso de Morais, 677 | 1990 | 7 | — |