Rua Custodio Serrao, 663
- R$/m² construído
- 2.897
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 Abaixo da referência | 17 jul 2026 | 126 m² | — | R$ 95.000 | 754 | — | Matrícula 60296, 16º RI |
| BOX 05 Abaixo da referência | 17 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 60297, 16º RI |
| AP 61 | 30 abr 2026 | 126 m² | — | R$ 330.000 | 2.619 | — | Matrícula 55065, 16º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 30 abr 2026 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 55066, 16º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 27 jun 2025 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 55278, 16º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 27 jun 2025 | 19 m² | — | R$ 60.000 | 3.158 | — | Matrícula 55280, 16º RI |
| AP 41 | 27 jun 2025 | 126 m² | — | R$ 400.000 | 3.175 | — | Matrícula 55276, 16º RI |
| AP 10 | 7 dez 2022 | 119 m² | — | R$ 360.000 | 3.025 | — | Matrícula 55067, 16º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 7 dez 2022 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 55068, 16º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 25 mai 2022 | 15 m² | — | R$ 35.000 | 2.333 | — | Matrícula 54748, 16º RI |
| AP 30 | 25 mai 2022 | 119 m² | — | R$ 275.000 | 2.311 | — | Matrícula 54747, 16º RI |
| AP 82 | 14 dez 2020 | 126 m² | — | R$ 373.800 | 2.967 | — | Matrícula 55063, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 2.619/m² (+277%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 10 unidades vendidas
- 119 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Panorama Rua Custodio Serrao, 712 | 1989 | 36 | 2.296 |
| Rua Pauva, 748 | 2010 | 4 | — |
| Edifício Cons Amaral Rua Conselheiro Amaral, 196 | 1985 | 24 | 3.028 |
| Rua Custodio Serrao, 941 | 2016 | 4 | — |
| Residencial Mirante de Parqu Rua Domingos de Braga, 200 | 2013 | 385 | 2.887 |
| Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445 | 2001 | 307 | 2.957 |