Rua Custodio Serrao, 804
- R$/m² construído
- 5.733
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 860 mil
- 23 jan 2025
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 jan 2025 | 150 m² | — | R$ 860.000 | 5.733 | — | Matrícula 56682, 16º RI |
| Casa | 8 dez 2011 | 150 m² | — | R$ 480.000 | 3.200 | — | Matrícula 56682, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 3.200/m² para R$ 5.733/m² (+79%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Panorama Rua Custodio Serrao, 712 | 1989 | 36 | 2.296 |
| Rua Custodio Serrao, 941 | 2016 | 4 | — |
| Rua Custodio Serrao, 663 | 1983 | 58 | 2.897 |
| Rua Pauva, 748 | 2010 | 4 | — |
| Edifício Cons Amaral Rua Conselheiro Amaral, 196 | 1985 | 24 | 3.028 |
| Condomínio Res Baroni Rua Pontalina, 47 | 2017 | 9 | — |