Rua da Consolação, 1372
- R$/m² construído
- 7.655
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.961
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 2 dez 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 24 | 2 dez 2024 | 37 m² | 31 m² | R$ 280.000 | 7.568 | 9.032 | Matrícula 57008, 5º RI |
| AP 77 | 12 mar 2024 | 31 m² | 27 m² | R$ 240.000 | 7.742 | 8.889 | Matrícula 27373, 5º RI |
| AP 22 | 23 jan 2023 | 34 m² | 27 m² | R$ 249.000 | 7.324 | 9.222 | Matrícula 921, 5º RI |
| AP 78 | 9 ago 2022 | 31 m² | 27 m² | R$ 275.000 | 8.871 | 10.185 | Matrícula 16646, 5º RI |
| A7 APTO 75 | 23 abr 2021 | 43 m² | 36 m² | R$ 220.000 | 5.116 | 6.111 | Matrícula 5946, 5º RI |
| AP 21 | 24 mai 2019 | 45 m² | 38 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.947 | Matrícula 59090, 5º RI |
| A2 APTO 24 | 8 dez 2017 | 37 m² | 31 m² | R$ 150.000 | 4.054 | 4.839 | Matrícula 57008, 5º RI |
| AP 43 | 16 mai 2016 | 31 m² | 27 m² | R$ 185.000 | 5.968 | 6.852 | Matrícula 18459, 5º RI |
| A7 APTO 75 | 27 fev 2015 | 43 m² | 36 m² | R$ 220.000 | 5.116 | 6.111 | Matrícula 5946, 5º RI |
| AP 11 | 21 dez 2011 | 32 m² | 27 m² | R$ 110.000 | 3.438 | 4.074 | Matrícula 372393, 5º RI |
| AP 77 | 13 out 2011 | 31 m² | 27 m² | R$ 158.000 | 5.097 | 5.852 | Matrícula 27373, 5º RI |
| AP 22 | 19 nov 2008 | 34 m² | 27 m² | R$ 50.000 | 1.471 | 1.852 | Matrícula 921, 5º RI |
| AP 77 | 30 set 2008 | 31 m² | 27 m² | R$ 43.000 | 1.387 | 1.593 | Matrícula 27373, 5º RI |
| AP 77 | 8 ago 2008 | 31 m² | 27 m² | R$ 40.000 | 1.290 | 1.481 | Matrícula 27373, 5º RI |
| AP 78 | 10 out 2007 | 31 m² | 27 m² | R$ 43.000 | 1.387 | 1.593 | Matrícula 16646, 5º RI |
| AP 45 | 17 ago 2007 | 34 m² | 27 m² | R$ 49.500 | 1.456 | 1.833 | Matrícula 73071, 5º RI |
| AP 51 | 3 jul 2007 | 45 m² | 38 m² | R$ 80 | 2 | 2 | Matrícula 30834, 5º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 45 m² | 38 m² | R$ 25.000 | 556 | 658 | Matrícula 33834, 5º RI |
| AP 11 | 30 abr 2007 | 32 m² | 27 m² | R$ 40.000 | 1.250 | 1.481 | Matrícula 37293, 5º RI |
| AP 48 | 30 mar 2007 | 43 m² | 36 m² | R$ 38.000 | 884 | 1.056 | Matrícula 10220, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.319/m² para R$ 7.655/m² (+481%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 31 m² construídos, 27 m² privativos 3 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 38 m² privativos 2 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 27 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 1346 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 435 | 1970 | 34 | 5.645 |
| Rua Sergipe, 112 | 1970 | 5 | 3.571 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 523 | 1970 | 6 | 5.769 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 505 | 2017 | 48 | 8.496 |
| Rua Sergipe, 96 | 1970 | 6 | — |