Rua da Consolação, 2608
- R$/m² construído
- 4.906
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.906
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 244 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 Outra transmissão | 16 jan 2026 | 106 m² | 106 m² | R$ 243.510 | 2.297 | 2.297 | Matrícula 36908, 5º RI |
| APTO 101 Permuta | 14 mar 2025 | 89 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 57692, 5º RI |
| APTO 91 | 23 ago 2024 | 106 m² | 106 m² | R$ 520.000 | 4.906 | 4.906 | Matrícula 36908, 5º RI |
| APTO 82 Adjudicação compulsória | 17 nov 2023 | 91 m² | 91 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 1.648 | Matrícula 1383, 5º RI |
| APTO 102 Outra transmissão | 26 fev 2021 | 91 m² | 91 m² | R$ 50.000 | 549 | 549 | Matrícula 29583, 5º RI |
| APTO 51 | 11 nov 2016 | 106 m² | 106 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 3.962 | Matrícula 27050, 5º RI |
| AP 11 | 11 mar 2016 | 106 m² | 106 m² | R$ 345.520 | 3.260 | 3.260 | Matrícula 9809, 5º RI |
| APTO 12 | 11 mar 2016 | 91 m² | 91 m² | R$ 326.195 | 3.585 | 3.585 | Matrícula 64186, 5º RI |
| APTO 92 | 4 fev 2013 | 91 m² | 91 m² | R$ 330.000 | 3.626 | 3.626 | Matrícula 89265, 5º RI |
| APTO 32 | 2 jun 2010 | 91 m² | 91 m² | R$ 210.000 | 2.308 | 2.308 | Matrícula 8356, 5º RI |
| APTO 41 | 1 dez 2008 | 91 m² | 91 m² | R$ 92.000 | 1.011 | 1.011 | Matrícula 73217, 5º RI |
| APTO 102 | 28 nov 2007 | 91 m² | 91 m² | R$ 50.000 | 549 | 549 | Matrícula 29583, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 4.906/m² (+587%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 91 m² privativos 7 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 106 m² privativos 3 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 2538 | 1972 | 32 | 3.868 |
| Rua Vinícius de Moraes, 2793 | 1960 | 34 | 5.832 |
| Avenida Paulista, 2537 | 2017 | 33 | 9.244 |
| Edifício Memphis Alameda Santos, 2527 | 1964 | 57 | 4.649 |
| Edifício Anchieta Avenida Paulista, 2584 | 1948 | 46 | 5.053 |
| Alameda Santos, 2450 | 1942 | 21 | 10.805 |