Rua da Consolação, 3202
- R$/m² construído
- 9.527
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 473 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1982
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 11 set 2026 | 49 m² | — | R$ 473.449 | 9.662 | — | Matrícula 113817, 13º RI |
| AP 38 | 4 set 2026 | 50 m² | — | R$ 476.370 | 9.527 | — | Matrícula 113831, 13º RI |
| AP 67 | 23 jul 2026 | 47 m² | — | R$ 415.000 | 8.830 | — | Matrícula 113854, 13º RI |
| AP 62 | 15 mai 2026 | 49 m² | — | R$ 415.000 | 8.469 | — | Matrícula 11349, 13º RI |
| AP 61 | 15 mai 2026 | 48 m² | — | R$ 415.000 | 8.646 | — | Matrícula 113848, 13º RI |
| AP 31 | 29 abr 2026 | 48 m² | — | R$ 620.000 | 12.917 | — | Matrícula 113824, 13º RI |
| AP 27 | 31 mar 2026 | 47 m² | — | R$ 400.000 | 8.511 | — | Matrícula 113822, 13º RI |
| AP 33 | 31 mar 2026 | 47 m² | — | R$ 400.000 | 8.511 | — | Matrícula 113826, 13º RI |
| AP 31 | 11 mar 2026 | 48 m² | — | R$ 480.000 | 10.000 | — | Matrícula 113824, 13º RI |
| AP 64 | 12 dez 2025 | 45 m² | — | R$ 620.000 | 13.778 | — | Matrícula 113851, 13º RI |
| AP 221 | 12 dez 2025 | 477 m² | — | R$ 5.350.000 | 11.216 | — | Matrícula 113871, 13º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 25 nov 2025 | 477 m² | — | R$ 8.079.000 | 16.937 | — | Matrícula 113861, 13º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2025 | 1.108 m² | — | — | — | — | Matrícula 113860, 13º RI |
| Unidade 26 Studios Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 1.108 m² | — | — | — | — | Matrícula 113821, 13º RI |
| 3206- Apt 58 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2025 | 1.108 m² | — | — | — | — | Matrícula 113847, 13º RI |
| STUDIO 12 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2025 | 1.108 m² | — | — | — | — | Matrícula 113813, 13º RI |
| Apartamento 241 Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | 1.108 m² | — | — | — | — | Matrícula 113873, 13º RI |
| 3206-APTO 251 Venda de parte do imóvel | 1 out 2024 | 1.108 m² | — | — | — | — | Matrícula 113874, 13º RI |
| UNIDADE 43 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2024 | 1.108 m² | — | — | — | — | Matrícula 113834, 13º RI |
| UN 66 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2024 | 1.108 m² | — | — | — | — | Matrícula 113853, 13º RI |
| 211 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2024 | 1.108 m² | — | — | — | — | Matrícula 103856, 13º RI |
| 46 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2024 | 1.108 m² | — | — | — | — | Matrícula 103856, 13º RI |
| 47 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2024 | 1.108 m² | — | — | — | — | Matrícula 103856, 13º RI |
| S 41 Cessão de direitos | 8 jun 2021 | 1.108 m² | — | — | — | — | Matrícula 103856, 13º RI |
| 3206 | 5 set 2019 | 1.108 m² | — | R$ 10.500.000 | 9.477 | — | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 9.477/m² para R$ 8.830/m² (−6,8%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 3 unidades vendidas
- 477 m² 2 unidades vendidas
- 49 m² 2 unidades vendidas
- 48 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Windsor Alameda Tietê, 597 | 1964 | 23 | 10.185 |
| Edifício Rio do Sul Rua da Consolação, 3240 | 1974 | 56 | 8.529 |
| Edifício Garca Real Alameda Tietê, 621 | 1970 | 25 | 8.911 |
| Edifício Biblos Rua da Consolação, 3268 | 1975 | 99 | 9.173 |
| Alameda Tietê, 551 | 1970 | 4 | 7.576 |
| Alameda Tietê, 588 | 1974 | 43 | 9.163 |