Edifício Iguaçu
Rua da Consolação, 3665
- R$/m² construído
- 9.429
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 1968
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 131 | 9 set 2026 | 245 m² | — | R$ 2.300.000 | 9.388 | — | Matrícula 18759, 13º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 9 set 2026 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 18760, 13º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 24 jul 2025 | 46 m² | — | R$ 300.000 | 6.522 | — | Matrícula 39223, 13º RI |
| AP 121 | 24 jul 2025 | 245 m² | — | R$ 2.400.000 | 9.796 | — | Matrícula 39222, 13º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 19 mai 2025 | 17 m² | — | R$ 90.000 | 5.294 | — | Matrícula 97748, 13º RI |
| APTO 122 | 19 mai 2025 | 245 m² | — | R$ 2.310.000 | 9.429 | — | Matrícula 97747, 13º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2024 | 245 m² | — | — | — | — | Matrícula 41535, 13º RI |
| BOX 5 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2024 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 41536, 13º RI |
| BOX 7 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2024 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 41537, 13º RI |
| APTO 82 | 3 abr 2023 | 245 m² | — | R$ 2.300.000 | 9.388 | — | Matrícula 44120, 13º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 3 abr 2023 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 44121, 13º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 3 abr 2023 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 44122, 13º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2021 | 245 m² | — | — | — | — | Matrícula 23768, 13º RI |
| BOX 24 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2021 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 27990, 13º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 26 jan 2021 | 19 m² | — | R$ 168.550 | 8.871 | — | Matrícula 92761, 13º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 26 jan 2021 | 18 m² | — | R$ 161.076 | 8.949 | — | Matrícula 92759, 13º RI |
| APTO 62 | 30 dez 2020 | 245 m² | — | R$ 3.130.880 | 12.779 | — | Matrícula 56857, 13º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 30 dez 2020 | 13 m² | — | R$ 69.120 | 5.317 | — | Matrícula 56858, 13º RI |
| APTO 22 | 30 nov 2020 | 245 m² | — | R$ 2.577.210 | 10.519 | — | Matrícula 92760, 13º RI |
| APTO 32 | 8 jul 2020 | 245 m² | — | R$ 2.250.728 | 9.187 | — | Matrícula 863, 13º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 8 jul 2020 | 17 m² | — | R$ 49.272 | 2.898 | — | Matrícula 864, 13º RI |
| APTO 22 | 28 fev 2020 | 245 m² | — | R$ 1.861.423 | 7.598 | — | Matrícula 92760, 13º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 28 fev 2020 | 18 m² | — | R$ 130.301 | 7.239 | — | Matrícula 92759, 13º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 28 fev 2020 | 19 m² | — | R$ 142.708 | 7.511 | — | Matrícula 92761, 13º RI |
| APTO 1 TERRE | 28 jun 2019 | 246 m² | — | R$ 1.748.000 | 7.106 | — | Matrícula 48921, 13º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 28 jun 2019 | 16 m² | — | R$ 218.500 | 13.656 | — | Matrícula 23770, 13º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 28 jun 2019 | 18 m² | — | R$ 218.500 | 12.139 | — | Matrícula 48922, 13º RI |
| APTO 22 | 18 jun 2019 | 245 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.122 | — | Matrícula 92760, 13º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 18 jun 2019 | 18 m² | — | R$ 105.000 | 5.833 | — | Matrícula 92759, 13º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 18 jun 2019 | 19 m² | — | R$ 115.000 | 6.053 | — | Matrícula 92761, 13º RI |
| BOX 17 Outra transmissão | 23 abr 2018 | 19 m² | — | R$ 20.008 | 1.053 | — | Matrícula 92761, 13º RI |
| BOX 25 Outra transmissão | 23 abr 2018 | 18 m² | — | R$ 20.008 | 1.112 | — | Matrícula 92759, 13º RI |
| APTO 22 Outra transmissão | 23 abr 2018 | 245 m² | — | R$ 533.336 | 2.177 | — | Matrícula 92760, 13º RI |
| APTO 1 TERRE | 3 abr 2017 | 246 m² | — | R$ 1.540.000 | 6.260 | — | Matrícula 48921, 13º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 3 abr 2017 | 16 m² | — | R$ 55.000 | 3.438 | — | Matrícula 23770, 13º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 3 abr 2017 | 18 m² | — | R$ 55.000 | 3.056 | — | Matrícula 48922, 13º RI |
| APTO 62 | 16 fev 2016 | 245 m² | — | R$ 2.250.000 | 9.184 | — | Matrícula 56857, 13º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 16 fev 2016 | 13 m² | — | R$ 250.000 | 19.231 | — | Matrícula 56858, 13º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 30 set 2015 | 245 m² | — | — | — | — | Matrícula 32934, 13º RI |
| BOX 13 Venda de parte do imóvel | 30 set 2015 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 32934, 13º RI |
| APTO 32 | 23 set 2015 | 245 m² | — | R$ 1.970.000 | 8.041 | — | Matrícula 863, 13º RI |
| BOX 20 Abaixo da referência | 23 set 2015 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 864, 13º RI |
| APTO 81 Adjudicação compulsória | 21 mar 2013 | 245 m² | — | — | — | — | Matrícula 68385, 13º RI |
| APTO 71 Permuta | 15 mar 2013 | 245 m² | — | R$ 255.109 | 1.041 | — | Matrícula 46479, 13º RI |
| BOX 27 Permuta | 15 mar 2013 | 16 m² | — | R$ 27.000 | 1.688 | — | Matrícula 46480, 13º RI |
| APTO 62 | 9 ago 2012 | 245 m² | — | R$ 2.000.000 | 8.163 | — | Matrícula 56857, 13º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 9 ago 2012 | 13 m² | — | R$ 100.000 | 7.692 | — | Matrícula 56858, 13º RI |
| APTO 32 | 10 ago 2011 | 245 m² | — | R$ 1.109.621 | 4.529 | — | Matrícula 863, 13º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 10 ago 2011 | 17 m² | — | R$ 40.379 | 2.375 | — | Matrícula 864, 13º RI |
| APTO 132 | 30 jun 2011 | 245 m² | — | R$ 1.181.818 | 4.824 | — | Matrícula 89937, 13º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 30 jun 2011 | 13 m² | — | R$ 18.182 | 1.399 | — | Matrícula 89938, 13º RI |
| APTO 41 | 15 jul 2010 | 245 m² | — | R$ 750.000 | 3.061 | — | Matrícula 54195, 13º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 15 jul 2010 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 54196, 13º RI |
| APTO 61 | 16 out 2009 | 245 m² | — | R$ 440.000 | 1.796 | — | Matrícula 44829, 13º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 16 out 2009 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 44830, 13º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 18 set 2008 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 45460, 13º RI |
| APTO 132 | 18 set 2008 | 245 m² | — | R$ 500.000 | 2.041 | — | Matrícula 45460, 13º RI |
| APTO 91 | 26 ago 2008 | 245 m² | — | R$ 410.000 | 1.673 | — | Matrícula 65347, 13º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 26 ago 2008 | 17 m² | — | R$ 31.000 | 1.824 | — | Matrícula 65348, 13º RI |
| APTO 101 | 15 abr 2008 | 245 m² | — | R$ 460.000 | 1.878 | — | Matrícula 11029, 13º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 15 abr 2008 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 11030, 13º RI |
| APTO 111 | 29 out 2007 | 245 m² | — | R$ 454.490 | 1.855 | — | Matrícula 21623, 13º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 29 out 2007 | 16 m² | — | R$ 29.010 | 1.813 | — | Matrícula 50218, 13º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 22 mar 2007 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 39274, 13º RI |
| APT 12 | 22 mar 2007 | 245 m² | — | R$ 300.000 | 1.224 | — | Matrícula 39273, 13º RI |
| APTO 72 | 20 out 2006 | 245 m² | — | R$ 285.000 | 1.163 | — | Matrícula 84612, 13º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 20 out 2006 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 84613, 13º RI |
| APTO 71 | 30 jan 2006 | 245 m² | — | R$ 330.000 | 1.347 | — | Matrícula 46479, 13º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 30 jan 2006 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 46480, 13º RI |
| APTO 42 | 20 jan 2006 | 245 m² | — | R$ 415.000 | 1.694 | — | Matrícula 51785, 13º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 20 jan 2006 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 51786, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.347/m² para R$ 9.388/m² (+597%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 245 m² 20 unidades vendidas
- 246 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 3625 | 1974 | 24 | 10.978 |
| Rua da Consolação, 3701 | 1971 | 19 | 13.402 |
| Edifício Nir Oz Rua da Consolação, 3617 | 1956 | 18 | — |
| Rua da Consolação, 3721 | 1970 | 12 | 16.929 |
| Rua Bela Cintra, 2206 | 1974 | 46 | 11.456 |
| Edifício Patane Rua da Consolação, 3605 | 1976 | 17 | 6.620 |