Rua da Graça, 705
- R$/m² construído
- 4.311
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.394
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 63 Venda de parte do imóvel | 28 set 2026 | 56 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 61316, 8º RI |
| A7 APTO 75 | 13 ago 2026 | 55 m² | 54 m² | R$ 210.000 | 3.818 | 3.889 | Matrícula 91021, 8º RI |
| A4 APTO 42 | 16 dez 2024 | 51 m² | 50 m² | R$ 245.000 | 4.804 | 4.900 | Matrícula 22880, 8º RI |
| A6 APTO 64 | 28 jul 2023 | 54 m² | 54 m² | R$ 245.000 | 4.537 | 4.537 | Matrícula 38394, 8º RI |
| A6 APTO 62 | 13 jul 2023 | 51 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 3.000 | Matrícula 204913, 8º RI |
| A1 APTO 12 | 20 abr 2023 | 51 m² | 50 m² | R$ 253.000 | 4.961 | 5.060 | Matrícula 176283, 8º RI |
| A1 APTO 12 | 29 jun 2022 | 51 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 4.510 | 4.600 | Matrícula 176283, 8º RI |
| A7 APTO 75 | 24 set 2021 | 55 m² | 54 m² | R$ 175.000 | 3.182 | 3.241 | Matrícula 91021, 8º RI |
| A4 APTO 44 | 27 jan 2020 | 54 m² | 54 m² | R$ 290.000 | 5.370 | 5.370 | Matrícula 87726, 8º RI |
| A2 APTO 25 | 7 ago 2018 | 55 m² | 54 m² | R$ 130.000 | 2.364 | 2.407 | Matrícula 170024, 8º RI |
| A3 APTO 35 | 1 mar 2018 | 55 m² | 54 m² | R$ 190.000 | 3.455 | 3.519 | Matrícula 170025, 8º RI |
| A4 APTO 44 | 30 out 2017 | 54 m² | 54 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 3.333 | Matrícula 87726, 8º RI |
| A5 APTO 53 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2014 | 56 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 62812, 8º RI |
| A3 APTO 31 | 20 dez 2013 | 55 m² | 54 m² | R$ 210.000 | 3.818 | 3.889 | Matrícula 178251, 8º RI |
| AP 32 3AN Venda de parte do imóvel | 25 set 2012 | 51 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 147151, 8º RI |
| A5 APTO 56 | 23 fev 2011 | 55 m² | 54 m² | R$ 80.000 | 1.455 | 1.481 | Matrícula 6877, 8º RI |
| A7 APTO 73 | 3 fev 2011 | 56 m² | 54 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.296 | Matrícula 151607, 8º RI |
| A5 APTO 53 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2010 | 56 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 62812, 8º RI |
| A5 APTO 53 | 1 jul 2010 | 56 m² | 54 m² | R$ 100.000 | 1.786 | 1.852 | Matrícula 62812, 8º RI |
| A4 APTO 46 | 5 mai 2010 | 55 m² | 54 m² | R$ 110.000 | 2.000 | 2.037 | Matrícula 121789, 8º RI |
| AP 32 3AN Adjudicação compulsória | 23 fev 2009 | 51 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 147151, 8º RI |
| A4 APTO 44 | 14 abr 2008 | 54 m² | 54 m² | R$ 36.000 | 667 | 667 | Matrícula 87726, 8º RI |
| A2 APTO 24 | 5 mar 2008 | 54 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 1.111 | 1.111 | Matrícula 100684, 8º RI |
| A2 APTO 26 | 31 ago 2007 | 55 m² | 54 m² | R$ 27.759 | 505 | 514 | Matrícula 57470, 8º RI |
| A3 APTO 34 | 3 jul 2006 | 54 m² | 54 m² | R$ 30.000 | 556 | 556 | Matrícula 105441, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 3.818/m² (+587%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 54 m² privativos 7 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 54 m² privativos 4 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ivoney Rua da Graça, 746 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Nagib Sad Rua Solon, 545 | 1970 | 6 | 3.133 |
| Rua da Graça, 639 | 1971 | 6 | — |
| Rua Doutor Leonardo Pinto, 29 | 1969 | 10 | 2.143 |
| Rua Newton Prado, 457 | 1970 | 6 | — |
| Rua Solon, 491 | 1970 | 17 | 5.233 |