Rua da Independência, 636
- R$/m² construído
- 2.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 25 abr 2025
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 25 abr 2025 | 150 m² | — | R$ 400.000 | 2.667 | — | Matrícula 201819, 6º RI |
| Comercial | 30 nov 2012 | 150 m² | — | R$ 232.180 | 1.548 | — | Matrícula 201819, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.548/m² para R$ 2.667/m² (+72%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Independência, 644 | 1959 | 7 | 5.210 |
| Rua da Independência, 586 | 1959 | 3 | — |
| Rua da Independência, 715 | 2018 | 48 | 5.714 |
| Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 450 | 1970 | 4 | — |
| Rua da Independência, 706 | 2013 | 175 | 5.584 |
| Edifício Independência Rua da Independência, 657 | 1982 | 29 | 3.648 |