Edifício Itaima
Rua da Mata, 129
- R$/m² construído
- 6.863
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.400
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 2 fev 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E 2 VGS | 2 fev 2026 | 271 m² | 150 m² | R$ 1.860.000 | 6.863 | 12.400 | Matrícula 70938, 4º RI |
| AP 82 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 21 ago 2025 | 271 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 68466, 4º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 29 set 2023 | 271 m² | 150 m² | R$ 1.500.000 | 5.535 | 10.000 | Matrícula 63846, 4º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 29 nov 2021 | 271 m² | 150 m² | R$ 2.600.000 | 9.594 | 17.333 | Matrícula 99711, 4º RI |
| AP 182 E 3 VGS | 27 out 2021 | 452 m² | 234 m² | R$ 3.225.000 | 7.135 | 13.782 | Matrícula 67565, 4º RI |
| AP 182 E 3 V | 6 out 2020 | 452 m² | 234 m² | R$ 2.750.000 | 6.084 | 11.752 | Matrícula 67565, 4º RI |
| AP 131 E 2 V | 3 ago 2020 | 271 m² | 150 m² | R$ 1.950.000 | 7.196 | 13.000 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 162 E 2 V | 24 out 2019 | 271 m² | 150 m² | R$ 1.420.000 | 5.240 | 9.467 | Matrícula 71942, 4º RI |
| AP 122 E 2 V Venda de parte do imóvel | 20 mai 2019 | 271 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 80721, 4º RI |
| AP 21 E 2 VG | 29 mar 2019 | 271 m² | 150 m² | R$ 2.014.000 | 7.432 | 13.427 | Matrícula 68116, 4º RI |
| AP 152 E 2 V | 12 jun 2018 | 271 m² | 150 m² | R$ 1.680.000 | 6.199 | 11.200 | Matrícula 70937, 4º RI |
| AP 92 E 2 VG | 12 jun 2018 | 271 m² | 150 m² | R$ 1.450.000 | 5.351 | 9.667 | Matrícula 99711, 4º RI |
| AP 161 E 2 V | 30 mai 2017 | 271 m² | 150 m² | R$ 1.650.000 | 6.089 | 11.000 | Matrícula 72974, 5º RI |
| AP 171 E 2 V | 5 jan 2017 | 271 m² | 150 m² | R$ 1.600.000 | 5.904 | 10.667 | Matrícula 76283, 4º RI |
| AP 32 E 2 VG | 30 dez 2015 | 271 m² | 150 m² | R$ 1.650.000 | 6.089 | 11.000 | Matrícula 66681, 4º RI |
| AP 151 E 2 V Cessão de direitos hereditários | 10 fev 2014 | 271 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 66265, 4º RI |
| AP 21 E 2 VG | 20 jul 2012 | 271 m² | 150 m² | R$ 1.200.000 | 4.428 | 8.000 | Matrícula 68116, 4º RI |
| AP 111 E 2 V | 4 nov 2011 | 271 m² | 150 m² | R$ 975.000 | 3.598 | 6.500 | Matrícula 75497, 4º RI |
| AP 142 E 2 V | 18 out 2011 | 271 m² | 150 m² | R$ 985.000 | 3.635 | 6.567 | Matrícula 73721, 4º RI |
| AP 22 E 2 VG | 22 jun 2010 | 271 m² | 150 m² | R$ 760.000 | 2.804 | 5.067 | Matrícula 66791, 4º RI |
| AP 171 E 2 V | 28 nov 2008 | 271 m² | 150 m² | R$ 520.000 | 1.919 | 3.467 | Matrícula 76283, 4º RI |
| AP 82 E 2 VG Adjudicação compulsória | 29 out 2007 | 271 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 68466, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.919/m² para R$ 6.863/m² (+258%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 271 m² construídos, 150 m² privativos 16 unidades vendidas
- 452 m² construídos, 234 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mata, 183 | 1973 | 24 | 8.580 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 142 | 1956 | 18 | 7.567 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 42 | 1974 | 24 | 12.120 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 78 | 1954 | 6 | — |
| Edifício Paco da Matta Rua da Mata, 109 | 1984 | 54 | 10.078 |
| Rua da Mata, 173 | 1974 | 48 | 9.803 |