Rua da Mata, 183
- R$/m² construído
- 8.580
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.600
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 E BOX | 2 set 2026 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.700.000 | 10.059 | 13.600 | Matrícula 48127, 4º RI |
| APTO 41 E BOX | 4 jul 2026 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.450.000 | 8.580 | 11.600 | Matrícula 126052, 4º RI |
| APTO 22 E BOX | 18 mar 2025 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.400.000 | 8.284 | 11.200 | Matrícula 50053, 4º RI |
| APTO 32 E BOX | 13 abr 2022 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.750.000 | 10.355 | 14.000 | Matrícula 59396, 4º RI |
| APTO 112 E BOX | 2 jul 2021 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.450.000 | 8.580 | 11.600 | Matrícula 33116, 4º RI |
| APTO 11 E BO | 12 mar 2021 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 950.000 | 5.621 | 7.600 | Matrícula 108725, 4º RI |
| APTO 52 E BO | 21 set 2020 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.000.000 | 5.917 | 8.000 | Matrícula 113994, 4º RI |
| APTO 102 E B | 10 jul 2020 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.500.000 | 8.876 | 12.000 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 51 E BO | 24 jun 2020 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 950.000 | 5.621 | 7.600 | Matrícula 48127, 4º RI |
| APTO 122 E B | 6 fev 2015 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 920.000 | 5.444 | 7.360 | Matrícula 109446, 4º RI |
| APTO 151 E B Venda de parte do imóvel | 31 jan 2014 | 169 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 38780, 4º RI |
| APTO 152 E B Venda de parte do imóvel | 31 jan 2014 | 169 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 38781, 4º RI |
| APTO 141 E B | 26 mar 2013 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 750.000 | 4.438 | 6.000 | Matrícula 152957, 4º RI |
| APTO 111 E D | 8 fev 2013 | 195 m² | ≈ 144 m² | R$ 940.000 | 4.821 | 6.528 | Matrícula 7481, 4º RI |
| APTO 151 E B | 27 set 2012 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 575.000 | 3.402 | 4.600 | Matrícula 38780, 4º RI |
| APTO 152 E B | 27 set 2012 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 575.000 | 3.402 | 4.600 | Matrícula 38781, 4º RI |
| VAGA | 8 out 2010 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 155.000 | 917 | 1.240 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 92 E BO Venda de parte do imóvel | 22 set 2010 | 169 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 21212, 4º RI |
| APTO 102 E B | 26 ago 2008 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 358.000 | 2.118 | 2.864 | Matrícula 93500, 14º RI |
| APTO 102 E B | 28 abr 2008 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 348.000 | 2.059 | 2.784 | Matrícula 93500, 4º RI |
| APTO 52 E BO | 28 fev 2008 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 210.000 | 1.243 | 1.680 | Matrícula 113994, 4º RI |
| APTO 111 E D | 19 fev 2008 | 195 m² | ≈ 144 m² | R$ 350.000 | 1.795 | 2.431 | Matrícula 7481, 4º RI |
| APTO 52 E BO | 6 mar 2007 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 210.000 | 1.243 | 1.680 | Matrícula 113994, 4º RI |
| APTO 31 E BO | 3 mai 2006 | 169 m² | ≈ 125 m² | R$ 275.000 | 1.627 | 2.200 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.627/m² para R$ 9.320/m² (+473%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 14 unidades vendidas
- 195 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mata, 173 | 1974 | 48 | 9.803 |
| Edifício Itaima Rua da Mata, 129 | 1982 | 22 | 6.863 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 142 | 1956 | 18 | 7.567 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 42 | 1974 | 24 | 12.120 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 78 | 1954 | 6 | — |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 188 | 1991 | 26 | 8.730 |