Rua da Mooca, 3419
- R$/m² construído
- 3.508
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.577
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E BOX | 26 nov 2025 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 435.000 | 3.508 | 5.577 | Matrícula 27640, 7º RI |
| AP 93 E BOX | 8 abr 2025 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 450.000 | 3.571 | 5.696 | Matrícula 27708, 7º RI |
| AP 24 E BOX | 6 mar 2025 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 6.154 | Matrícula 27641, 7º RI |
| AP 11 E BOX | 21 dez 2023 | 263 m² | ≈ 165 m² | R$ 550.000 | 2.091 | 3.333 | Matrícula 27829, 7º RI |
| AP 112 E BOX | 30 nov 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 360.000 | 2.903 | 4.615 | Matrícula 27999, 7º RI |
| AP 72 E BOX | 25 set 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 390.000 | 3.145 | 5.000 | Matrícula 27653, 7º RI |
| AP 124 E BOX | 21 jul 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 415.000 | 3.347 | 5.321 | Matrícula 27831, 7º RI |
| AP 12 E BOX | 30 jun 2023 | 209 m² | ≈ 131 m² | R$ 350.000 | 1.675 | 2.672 | Matrícula 27639, 7º RI |
| AP 54 E BOX | 19 jun 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 420.000 | 3.387 | 5.385 | Matrícula 36658, 7º RI |
| AP 34 E BOX | 2 jun 2022 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 390.000 | 3.145 | 5.000 | Matrícula 27645, 7º RI |
| AP 154 E BOX | 25 mai 2022 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 3.065 | 4.872 | Matrícula 27838, 7º RI |
| AP 51 E BOX | 30 jul 2021 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 360.000 | 2.857 | 4.557 | Matrícula 27648, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 3.571/m² (+400%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 13 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 10 unidades vendidas
- 263 m² construídos, ≈ 165 m² privativos 1 unidade vendida
- 209 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Glória Rua dos Campineiros, 654 | 1970 | 4 | 3.128 |
| Rua dos Campineiros, 656 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Autentico Mooca Rua Olívio D'Assuncao Ferreira, 73 | 2015 | 44 | 5.096 |
| Edifício Autentico Mooca Rua Olívio Dom Assunção Ferreira, 73 | 2015 | 66 | — |
| Edifício Autentico Mooca Rua Olívio Dom Assunção Pereira, 73 | 2015 | 11 | — |
| Rua da Mooca, 3499 | 2003 | 119 | 4.341 |