Edifício Glória
Rua dos Campineiros, 654
- R$/m² construído
- 3.128
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.455
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 263 mil
- 12 mar 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 3AND | 12 mar 2025 | 74 m² | 67 m² | R$ 263.000 | 3.554 | 3.925 | Matrícula 41889, 7º RI |
| AP 12 1AND | 10 set 2024 | 74 m² | 67 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 2.985 | Matrícula 41884, 7º RI |
| AP 21 2AND | 9 jan 2015 | 74 m² | 67 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 4.179 | Matrícula 41888, 7º RI |
| AP 12 1AND | 29 mai 2012 | 74 m² | 67 m² | R$ 195.000 | 2.635 | 2.910 | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.635/m² para R$ 3.554/m² (+35%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 67 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mooca, 3419 | 1981 | 39 | 3.508 |
| Rua dos Campineiros, 656 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Autentico Mooca Rua Olívio D'Assuncao Ferreira, 73 | 2015 | 44 | 5.096 |
| Edifício Autentico Mooca Rua Olívio Dom Assunção Ferreira, 73 | 2015 | 66 | — |
| Edifício Autentico Mooca Rua Olívio Dom Assunção Pereira, 73 | 2015 | 11 | — |
| Rua da Mooca, 3499 | 2003 | 119 | 4.341 |