Edifício Autentico Mooca
Rua Olívio D'Assuncao Ferreira, 73
- R$/m² construído
- 5.096
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.532
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E VG | 18 jun 2026 | 85 m² | 45 m² | R$ 485.000 | 5.706 | 10.778 | Matrícula 186994, 7º RI |
| AP 116 E VG | 8 mai 2026 | 113 m² | 61 m² | R$ 626.500 | 5.544 | 10.270 | Matrícula 186980, 7º RI |
| AP 133 E VG | 27 fev 2026 | 113 m² | 61 m² | R$ 650.000 | 5.752 | 10.656 | Matrícula 186993, 7º RI |
| AP 138 E VG | 22 dez 2025 | 85 m² | 45 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 7.556 | Matrícula 186998, 7º RI |
| AP 43 E VG | 10 nov 2025 | 113 m² | 61 m² | R$ 545.000 | 4.823 | 8.934 | Matrícula 186921, 7º RI |
| AP 106 E VG | 10 set 2025 | 113 m² | 61 m² | R$ 585.000 | 5.177 | 9.590 | Matrícula 186972, 7º RI |
| AP 51 E VG Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 85 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 1.765 | 3.333 | Matrícula 186927, 7º RI |
| AP 145 E VG | 11 jun 2025 | 85 m² | 45 m² | R$ 487.000 | 5.729 | 10.822 | Matrícula 187003, 7º RI |
| AP 142 E VG | 19 nov 2024 | 113 m² | 61 m² | R$ 599.000 | 5.301 | 9.820 | Matrícula 187000, 7º RI |
| AP 56 E VG | 16 out 2024 | 113 m² | 61 m² | R$ 388.815 | 3.441 | 6.374 | Matrícula 186932, 7º RI |
| AP 143 E VG | 4 out 2024 | 113 m² | 61 m² | R$ 600.000 | 5.310 | 9.836 | Matrícula 187001, 7º RI |
| AP 64 E VG Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 85 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 186938, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.602/m² para R$ 5.706/m² (+24%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −5,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 61 m² privativos 21 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 45 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Autentico Mooca Rua Olívio Dom Assunção Ferreira, 73 | 2015 | 66 | — |
| Edifício Autentico Mooca Rua Olívio Dom Assunção Pereira, 73 | 2015 | 11 | — |
| Rua da Mooca, 3419 | 1981 | 39 | 3.508 |
| Edifício Glória Rua dos Campineiros, 654 | 1970 | 4 | 3.128 |
| Rua dos Campineiros, 656 | 1970 | 4 | — |
| Rua da Mooca, 3499 | 2003 | 119 | 4.341 |