Rua da Mooca, 4297
- R$/m² construído
- 4.833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.686
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 14 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 14 abr 2025 | 60 m² | 51 m² | R$ 290.000 | 4.833 | 5.686 | Matrícula 200635, 7º RI |
| A3 APTO 7 | 8 set 2022 | 76 m² | 64 m² | R$ 240.000 | 3.158 | 3.750 | Matrícula 2039, 7º RI |
| A3 APTO 8 | 17 nov 2021 | 60 m² | 51 m² | R$ 235.000 | 3.917 | 4.608 | Matrícula 200635, 7º RI |
| A3 APTO 8 | 29 jul 2020 | 60 m² | 51 m² | R$ 185.000 | 3.083 | 3.627 | Matrícula 200635, 7º RI |
| APTO 1 PORAO | 24 abr 2020 | 60 m² | 51 m² | R$ 155.000 | 2.583 | 3.039 | Matrícula 193491, 7º RI |
| A3 APTO 9 | 25 fev 2008 | 60 m² | 51 m² | R$ 60.000 | 1.000 | 1.176 | Matrícula 89548, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.833/m² (+383%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Acre, 190 | 1992 | 21 | 2.606 |
| Rua da Mooca, 4218 | 2012 | 82 | 4.931 |
| Edifício Villa Romana Rua da Mooca, 4383 | 1991 | 15 | 3.230 |
| Rua da Mooca, 4396 | 1978 | 48 | 4.366 |
| Rua Dois Corregos, 95 | 2012 | 8 | — |
| Rua da Mooca, 4400 | 1991 | 3 | — |