Rua da Mooca, 4218
- R$/m² construído
- 4.931
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.857
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 30 abr 2026 | 145 m² | ≈ 91 m² | R$ 830.000 | 5.724 | 9.121 | Matrícula 167183, 7º RI |
| APTO 243 | 27 abr 2026 | 145 m² | ≈ 91 m² | R$ 840.000 | 5.793 | 9.231 | Matrícula 167253, 7º RI |
| APTO 244 | 30 mar 2026 | 145 m² | ≈ 91 m² | R$ 625.000 | 4.310 | 6.868 | Matrícula 167254, 7º RI |
| APTO 34 | 6 jan 2026 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 780.000 | 4.615 | 7.358 | Matrícula 167170, 7º RI |
| APTO 202 | 30 dez 2025 | 145 m² | ≈ 91 m² | R$ 700.000 | 4.828 | 7.692 | Matrícula 167236, 7º RI |
| APTO 154 | 16 dez 2025 | 145 m² | ≈ 91 m² | R$ 670.000 | 4.621 | 7.363 | Matrícula 167218, 7º RI |
| APTO 174 | 5 dez 2025 | 145 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 4.138 | 6.593 | Matrícula 167226, 7º RI |
| APTO 193 | 29 ago 2025 | 145 m² | ≈ 91 m² | R$ 835.000 | 5.759 | 9.176 | Matrícula 167233, 7º RI |
| APTO 171 | 23 jun 2025 | 145 m² | ≈ 91 m² | R$ 715.000 | 4.931 | 7.857 | Matrícula 167223, 7º RI |
| APTO 44 | 12 jun 2025 | 145 m² | ≈ 91 m² | R$ 720.000 | 4.966 | 7.912 | Matrícula 167174, 7º RI |
| APTO 111 | 5 mai 2025 | 145 m² | ≈ 91 m² | R$ 850.000 | 5.862 | 9.341 | Matrícula 167199, 7º RI |
| APTO 142 | 22 abr 2025 | 145 m² | ≈ 91 m² | R$ 745.000 | 5.138 | 8.187 | Matrícula 167212, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.314/m² para R$ 5.170/m² (+123%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +9,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 54 unidades vendidas
- 277 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 2 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mooca, 4297 | 1970 | 6 | 4.833 |
| Rua Cuiabá, 1097 | 1970 | 11 | — |
| Rua da Mooca, 4135 | 1970 | 13 | 4.412 |
| Rua Pereira Jacome, 23 | 1959 | 5 | 5.271 |
| Rua Fernando Falcão, 771 | 1970 | 6 | — |
| Rua Fernando Falcão, 799 | 1958 | 13 | 3.937 |