Rua da Mooca, 4135
- R$/m² construído
- 4.412
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.615
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 1 abr 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 1 abr 2024 | 68 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 4.615 | Matrícula 15214, 7º RI |
| APTO 19 | 28 mar 2023 | 81 m² | 79 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 3.291 | Matrícula 143553, 7º RI |
| APTO 16 | 18 dez 2015 | 67 m² | 65 m² | R$ 275.000 | 4.104 | 4.231 | Matrícula 8000, 7º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 18 dez 2015 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 103960, 7º RI |
| APTO 14 | 18 mai 2015 | 85 m² | 81 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 3.333 | Matrícula 50883, 7º RI |
| APTO 20 Arrematação em leilão | 28 nov 2013 | 85 m² | 81 m² | R$ 127.000 | 1.494 | 1.568 | Matrícula 14650, 7º RI |
| APTO 8 | 24 abr 2013 | 81 m² | 79 m² | R$ 276.000 | 3.407 | 3.494 | Matrícula 51706, 7º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 24 abr 2013 | 20 m² | — | R$ 24.000 | 1.200 | — | Matrícula 51707, 7º RI |
| APTO 14 | 18 dez 2009 | 85 m² | 81 m² | R$ 125.000 | 1.471 | 1.543 | Matrícula 50883, 7º RI |
| APTO 14 | 7 out 2009 | 85 m² | 81 m² | R$ 125.000 | 1.471 | 1.543 | Matrícula 50883, 7º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 23 set 2009 | 26 m² | — | R$ 11.000 | 423 | — | Matrícula 103960, 7º RI |
| APTO 19 | 11 dez 2006 | 81 m² | 79 m² | R$ 55.000 | 679 | 696 | Matrícula 143553, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 886/m² para R$ 4.412/m² (+398%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 81 m² privativos 2 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 79 m² privativos 2 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 67 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pereira Jacome, 23 | 1959 | 5 | 5.271 |
| Rua Dois Corregos, 95 | 2012 | 8 | — |
| Rua da Mooca, 4218 | 2012 | 82 | 4.931 |
| Rua da Mooca, 4297 | 1970 | 6 | 4.833 |
| Praça Alexandre Fleming, 40 | 2005 | 299 | 4.731 |
| Rua Porto Feliz, 162 | 1949 | 10 | 5.489 |