Praça Alexandre Fleming, 40
- R$/m² construído
- 4.731
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 299
- desde 2006, em 206 unidades
- Última venda
- R$ 655 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2005
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 299| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 BL B | 17 ago 2026 | 136 m² | — | R$ 655.336 | 4.819 | — | Matrícula 140084, 7º RI |
| VAGAS 29 E 30 Garagem ou depósito | 17 ago 2026 | 27 m² | — | R$ 84.664 | 3.136 | — | Matrícula 140116, 7º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 14 ago 2026 | 13 m² | — | R$ 51.200 | 3.938 | — | Matrícula 140156, 7º RI |
| AP 52 BL B | 14 ago 2026 | 130 m² | — | R$ 512.000 | 3.938 | — | Matrícula 140065, 7º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 14 ago 2026 | 15 m² | — | R$ 76.800 | 5.120 | — | Matrícula 140155, 7º RI |
| AP 64 BL B | 14 ago 2026 | 130 m² | — | R$ 700.000 | 5.385 | — | Matrícula 140071, 7º RI |
| VAGAS 79 E 80 Garagem ou depósito | 14 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 144975, 7º RI |
| VG 57 Garagem ou depósito | 10 ago 2026 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 144960, 7º RI |
| AP 23 BL A | 10 ago 2026 | 136 m² | — | R$ 760.000 | 5.588 | — | Matrícula 144854, 7º RI |
| VG 58 Garagem ou depósito | 10 ago 2026 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 144961, 7º RI |
| VAGAS 27 E 28 Adjudicação compulsória | 5 mai 2026 | 25 m² | — | R$ 19.881 | 795 | — | Matrícula 140168, 7º RI |
| AP 14BL B Adjudicação compulsória | 5 mai 2026 | 130 m² | — | R$ 112.659 | 867 | — | Matrícula 140051, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 886/m² para R$ 4.819/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 44 unidades vendidas
- 130 m² 38 unidades vendidas
- 234 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Porto Feliz, 162 | 1949 | 10 | 5.489 |
| Rua Porto Feliz, 260 | 1949 | 11 | 4.022 |
| Rua Fernando Falcão, 560 | 1949 | 10 | — |
| Rua da Mooca, 3920 | 1970 | 3 | — |
| Rua Porto Feliz, 64 | 1949 | 9 | — |
| Rua Porto Feliz, 96 | 1949 | 10 | 5.190 |