Rua Porto Feliz, 64
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 18 jul 2022
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 18 jul 2022 | 92 m² | — | R$ 385.000 | 4.185 | — | Matrícula 150761, 7º RI |
| APTO 22 | 29 jan 2021 | 92 m² | — | R$ 440.000 | 4.783 | — | Matrícula 1507621, 7º RI |
| APTO 22 | 21 set 2015 | 92 m² | — | R$ 320.000 | 3.478 | — | Matrícula 150762, 7º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 5 set 2014 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 150762, 7º RI |
| APTO 12 | 24 abr 2013 | 92 m² | — | R$ 343.000 | 3.728 | — | Matrícula 150760, 7º RI |
| APTO 11 Abaixo da referência | 18 abr 2013 | 92 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 150759, 7º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 19 nov 2012 | 92 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 150761, 7º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 22 out 2012 | 92 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 150762, 7º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 11 mai 2010 | 92 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 150760, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 3.728/m² para R$ 4.185/m² (+12%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Porto Feliz, 96 | 1949 | 10 | 5.190 |
| Rua Sara Bernhard, 88 | 1959 | 3 | — |
| Rua da Mooca, 3920 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Florenca Rua da Mooca, 3850 | 1999 | 32 | 3.750 |
| Rua Fernando Falcão, 560 | 1949 | 10 | — |
| Rua Porto Feliz, 162 | 1949 | 10 | 5.489 |