Rua Porto Feliz, 162
- R$/m² construído
- 5.489
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.941
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 505 mil
- 4 mai 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 BL 3 | 4 mai 2026 | 92 m² | 85 m² | R$ 505.000 | 5.489 | 5.941 | Matrícula 150806, 7º RI |
| APTO 11 Abaixo da referência | 21 dez 2020 | 92 m² | 85 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150802, 7º RI |
| APTO 21 | 17 jul 2020 | 92 m² | 85 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 3.529 | Matrícula 150804, 7º RI |
| APTO 21 | 9 mai 2018 | 92 m² | 85 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 3.765 | Matrícula 150804, 7º RI |
| APTO 21 Arrematação em leilão | 17 ago 2015 | 92 m² | 85 m² | R$ 227.000 | 2.467 | 2.671 | Matrícula 150804, 7º RI |
| APTO 31 | 9 ago 2013 | 92 m² | 85 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 3.529 | Matrícula 150806, 7º RI |
| APTO 31 BL 3 Abaixo da referência | 6 mai 2013 | 92 m² | 85 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150806, 7º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 25 set 2012 | 92 m² | 85 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150803, 7º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 26 jan 2012 | 92 m² | 85 m² | R$ 7.849 | 85 | 92 | Matrícula 150807, 7º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 13 mai 2010 | 92 m² | 85 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150805, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.261/m² para R$ 5.489/m² (+68%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 85 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Porto Feliz, 260 | 1949 | 11 | 4.022 |
| Praça Alexandre Fleming, 40 | 2005 | 299 | 4.731 |
| Rua Fernando Falcão, 560 | 1949 | 10 | — |
| Rua Porto Feliz, 64 | 1949 | 9 | — |
| Rua Porto Feliz, 96 | 1949 | 10 | 5.190 |
| Rua da Mooca, 3920 | 1970 | 3 | — |