Rua Dois Corregos, 95
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 18 ago 2022
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 18 ago 2022 | 172 m² | — | R$ 710.000 | 4.128 | — | Matrícula 169021, 7º RI |
| CS 1 | 12 dez 2019 | 147 m² | — | R$ 641.754 | 4.366 | — | Matrícula 169016, 7º RI |
| CS 6 | 27 mar 2015 | 172 m² | — | R$ 606.000 | 3.523 | — | Matrícula 169021, 7º RI |
| CS 5 | 23 out 2013 | 143 m² | — | R$ 400.000 | 2.797 | — | Matrícula 169020, 7º RI |
| CS 4 | 16 out 2013 | 145 m² | — | R$ 420.000 | 2.897 | — | Matrícula 169019, 7º RI |
| CS 2 | 1 out 2013 | 147 m² | — | R$ 450.000 | 3.061 | — | Matrícula 169017, 7º RI |
| CS 3 | 23 set 2013 | 145 m² | — | R$ 568.500 | 3.921 | — | Matrícula 169018, 7º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2013 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 169016, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 2.979/m² para R$ 4.128/m² (+39%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 2 unidades vendidas
- 145 m² 2 unidades vendidas
- 172 m² 1 unidade vendida
- 143 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pereira Jacome, 23 | 1959 | 5 | 5.271 |
| Rua da Mooca, 4135 | 1970 | 13 | 4.412 |
| Rua do Acre, 190 | 1992 | 21 | 2.606 |
| Rua da Mooca, 4297 | 1970 | 6 | 4.833 |
| Rua Teresina, 86 | 2010 | 123 | 6.561 |
| Rua da Mooca, 4218 | 2012 | 82 | 4.931 |