Rua da Mooca, 4556
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 28 dez 2016
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 28 dez 2016 | 46 m² | 41 m² | R$ 180.000 | 3.913 | 4.390 | Matrícula 40614, 7º RI |
| A2 APTO 5 | 31 jan 2014 | 77 m² | 65 m² | R$ 255.000 | 3.312 | 3.923 | Matrícula 18704, 7º RI |
| A1 APTO 3 | 31 ago 2012 | 50 m² | 41 m² | R$ 195.000 | 3.900 | 4.756 | Matrícula 50451, 7º RI |
| A2 APTO 8 | 27 set 2007 | 71 m² | 60 m² | R$ 43.000 | 606 | 717 | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2016 a mediana foi de R$ 606/m² para R$ 3.913/m² (+546%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +269%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 71 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, 41 m² privativos 1 unidade vendida
- 46 m² construídos, 41 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Torino Rua Porto Alegre, 243 | 2002 | 306 | 4.740 |
| Edifício Villa D Este Rua Natal, 386 | 1999 | 130 | 4.545 |
| Rua Natal, 434 | 1970 | 11 | 3.421 |
| Rua Porto Alegre, 333 | 2008 | 56 | 4.874 |
| Edifício Piazza San Paolo Rua Teresina, 197 | 1998 | 110 | 4.356 |
| Rua da Mooca, 4537 | 1962 | 11 | — |