Edifício Piazza San Paolo
Rua Teresina, 197
- R$/m² construído
- 4.356
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.287
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 E 2 VG | 31 ago 2026 | 120 m² | 63 m² | R$ 515.000 | 4.292 | 8.175 | Matrícula 148887, 7º RI |
| AP 34 E VAGA | 14 ago 2026 | 95 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 8.400 | Matrícula 110042, 7º RI |
| AP 183 E 2 VG | 25 jun 2026 | 120 m² | 63 m² | R$ 480.000 | 4.000 | 7.619 | Matrícula 114753, 7º RI |
| AP 111 E VAGA | 15 mai 2026 | 95 m² | 50 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 10.000 | Matrícula 116323, 7º RI |
| AP 203 E 2 VG | 25 mar 2026 | 120 m² | 63 m² | R$ 440.000 | 3.667 | 6.984 | Matrícula 110595, 7º RI |
| AP 163 E VAGA | 18 jul 2025 | 95 m² | 50 m² | R$ 454.000 | 4.779 | 9.080 | Matrícula 110036, 7º RI |
| AP 94 E VAGA | 28 mai 2025 | 95 m² | 50 m² | R$ 395.000 | 4.158 | 7.900 | Matrícula 113731, 7º RI |
| AP 71 E VAGA Dação em pagamento | 2 dez 2024 | 95 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 6.000 | Matrícula 110187, 7º RI |
| AP 124 E VAGA | 23 out 2024 | 95 m² | 50 m² | R$ 470.000 | 4.947 | 9.400 | Matrícula 120571, 7º RI |
| AP 23 E VAGA | 30 jan 2024 | 95 m² | 50 m² | R$ 427.000 | 4.495 | 8.540 | Matrícula 110041, 7º RI |
| AP 174 E VAGA | 19 out 2023 | 95 m² | 50 m² | R$ 395.000 | 4.158 | 7.900 | Matrícula 110037, 7º RI |
| AP 151 E VAGA | 4 ago 2023 | 95 m² | 50 m² | R$ 465.000 | 4.895 | 9.300 | Matrícula 113503, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 4.292/m² (+380%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 50 m² privativos 42 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 63 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mooca, 4537 | 1962 | 11 | — |
| Rua Jaboticabal, 62 | 2019 | 31 | 4.400 |
| Edifício Villa Romana Rua da Mooca, 4383 | 1991 | 15 | 3.230 |
| Rua da Mooca, 4400 | 1991 | 3 | — |
| Edifício Villa D Este Rua Natal, 386 | 1999 | 130 | 4.545 |
| Rua da Mooca, 4396 | 1978 | 48 | 4.366 |