Edifício Piazza San Paolo
Rua Teresina, 197
- R$/m² construído
- 4.356
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.287
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 E 2 VG | 31 ago 2026 | 120 m² | 63 m² | R$ 515.000 | 4.292 | 8.175 | Matrícula 148887, 7º RI |
| AP 34 E VAGA | 14 ago 2026 | 95 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 8.400 | Matrícula 110042, 7º RI |
| AP 183 E 2 VG | 25 jun 2026 | 120 m² | 63 m² | R$ 480.000 | 4.000 | 7.619 | Matrícula 114753, 7º RI |
| AP 111 E VAGA | 15 mai 2026 | 95 m² | 50 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 10.000 | Matrícula 116323, 7º RI |
| AP 203 E 2 VG | 25 mar 2026 | 120 m² | 63 m² | R$ 440.000 | 3.667 | 6.984 | Matrícula 110595, 7º RI |
| AP 163 E VAGA | 18 jul 2025 | 95 m² | 50 m² | R$ 454.000 | 4.779 | 9.080 | Matrícula 110036, 7º RI |
| AP 94 E VAGA | 28 mai 2025 | 95 m² | 50 m² | R$ 395.000 | 4.158 | 7.900 | Matrícula 113731, 7º RI |
| AP 71 E VAGA Dação em pagamento | 2 dez 2024 | 95 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 6.000 | Matrícula 110187, 7º RI |
| AP 124 E VAGA | 23 out 2024 | 95 m² | 50 m² | R$ 470.000 | 4.947 | 9.400 | Matrícula 120571, 7º RI |
| AP 23 E VAGA | 30 jan 2024 | 95 m² | 50 m² | R$ 427.000 | 4.495 | 8.540 | Matrícula 110041, 7º RI |
| AP 174 E VAGA | 19 out 2023 | 95 m² | 50 m² | R$ 395.000 | 4.158 | 7.900 | Matrícula 110037, 7º RI |
| AP 151 E VAGA | 4 ago 2023 | 95 m² | 50 m² | R$ 465.000 | 4.895 | 9.300 | Matrícula 113503, 7º RI |
| AP 144 E VAGA | 30 jun 2023 | 95 m² | 50 m² | R$ 385.000 | 4.053 | 7.700 | Matrícula 114126, 7º RI |
| AP 13 E VAGA | 13 dez 2022 | 95 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 3.579 | 6.800 | Matrícula 121301, 7º RI |
| AP 92 E VAGA Outra transmissão | 21 set 2022 | 95 m² | 50 m² | R$ 6.346 | 67 | 127 | Matrícula 116324, 7º RI |
| AP 91 E VAGA Outra transmissão | 21 set 2022 | 95 m² | 50 m² | R$ 6.346 | 67 | 127 | Matrícula 116325, 7º RI |
| AP 202 E 2 VG | 5 jan 2022 | 120 m² | 63 m² | R$ 395.000 | 3.292 | 6.270 | Matrícula 148887, 7º RI |
| AP 183 E 2 VG | 26 nov 2021 | 120 m² | 63 m² | R$ 445.000 | 3.708 | 7.063 | Matrícula 114753, 7º RI |
| AP 101 E VAGA | 24 ago 2021 | 95 m² | 50 m² | R$ 430.000 | 4.526 | 8.600 | Matrícula 125622, 7º RI |
| AP 183 E 2 VG | 2 jul 2021 | 120 m² | 63 m² | R$ 277.253 | 2.310 | 4.401 | Matrícula 114753, 7º RI |
| AP 41 E VAGA | 29 jun 2021 | 95 m² | 50 m² | R$ 410.000 | 4.316 | 8.200 | Matrícula 110597, 7º RI |
| AP 21 E VAGA | 14 mai 2021 | 95 m² | 50 m² | R$ 375.000 | 3.947 | 7.500 | Matrícula 110184, 7º RI |
| AP 104 E VAG | 9 mar 2021 | 95 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 7.000 | Matrícula 110038, 7º RI |
| AP 154 E VAG | 25 jan 2021 | 95 m² | 50 m² | R$ 345.000 | 3.632 | 6.900 | Matrícula 115223, 7º RI |
| AP 122 E VAG | 1 nov 2019 | 95 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 7.000 | Matrícula 110578, 7º RI |
| AP 184 E 2 V | 21 jun 2019 | 120 m² | 63 m² | R$ 305.000 | 2.542 | 4.841 | Matrícula 112653, 7º RI |
| AP 172 E 2 V | 21 mai 2019 | 120 m² | 63 m² | R$ 320.000 | 2.667 | 5.079 | Matrícula 157073, 7º RI |
| AP 172 E 2 V | 29 jan 2019 | 120 m² | 63 m² | R$ 350.000 | 2.917 | 5.556 | Matrícula 157073, 7º RI |
| AP 84 E VAGA | 18 dez 2018 | 95 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 6.400 | Matrícula 115095, 7º RI |
| AP 202 E 2 V | 12 abr 2018 | 120 m² | 63 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 6.349 | Matrícula 148887, 7º RI |
| AP 23 E VAGA | 4 ago 2016 | 95 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 5.700 | Matrícula 110041, 7º RI |
| AP 71 E VAGA | 27 mai 2016 | 95 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.800 | Matrícula 110187, 7º RI |
| AP 123E VAGA | 2 mai 2016 | 95 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 6.200 | Matrícula 182574, 7º RI |
| AP 71 E VAGA | 18 set 2015 | 95 m² | 50 m² | R$ 239.400 | 2.520 | 4.788 | Matrícula 110187, 7º RI |
| AP 123E VAGA | 25 jun 2015 | 95 m² | 50 m² | R$ 159.000 | 1.674 | 3.180 | Matrícula 72086, 7º RI |
| AP 202 E 2 V | 12 jun 2015 | 120 m² | 63 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 6.032 | Matrícula 148887, 7º RI |
| AP 204 E 2 V | 4 mai 2015 | 120 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.762 | Matrícula 110594, 7º RI |
| AP 194 E 2 V Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 120 m² | 63 m² | R$ 51.272 | 427 | 814 | Matrícula 72086, 7º RI |
| AP 194 E 2 V Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 120 m² | 63 m² | R$ 51.272 | 427 | 814 | Matrícula 72086, 7º RI |
| AP 122 E VAG | 30 jan 2015 | 95 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 6.400 | Matrícula 110578, 7º RI |
| AP 41 E VAGA | 19 jan 2015 | 95 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 4.000 | Matrícula 110597, 7º RI |
| AP 113 E VAG | 17 out 2014 | 95 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 7.200 | Matrícula 155181, 7º RI |
| AP 101 E VAG | 5 set 2014 | 95 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 6.000 | Matrícula 125622, 7º RI |
| AP 11 E VAGA | 3 mai 2014 | 95 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 4.400 | Matrícula 114116, 7º RI |
| AP 24 E VAGA Abaixo da referência | 16 abr 2014 | 95 m² | 50 m² | R$ 91.141 | 959 | 1.823 | Matrícula 110249, 7º RI |
| AP 31 E VAGA | 27 jan 2014 | 95 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 4.700 | Matrícula 119460, 7º RI |
| AP 31 E VAGA | 14 out 2013 | 95 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 2.000 | Matrícula 119460, 7º RI |
| AP 42 E VAGA | 21 ago 2013 | 95 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 2.000 | 3.800 | Matrícula 171333, 7º RI |
| AP 42 E VAGA | 28 jun 2013 | 95 m² | 50 m² | R$ 70.854 | 746 | 1.417 | Matrícula 72086, 7º RI |
| AP 81 E VAGA | 28 jun 2013 | 95 m² | 50 m² | R$ 73.900 | 778 | 1.478 | Matrícula 72086, 7º RI |
| AP 63 E VAGA Abaixo da referência | 26 jun 2013 | 95 m² | 50 m² | R$ 56.525 | 595 | 1.131 | Matrícula 72086, 7º RI |
| AP 93 E VAGA | 17 mai 2013 | 95 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 6.000 | Matrícula 168314, 7º RI |
| AP 51 E VAGA | 1 mai 2013 | 95 m² | 50 m² | R$ 118.000 | 1.242 | 2.360 | Matrícula 119576, 7º RI |
| AP 61 E VAGA | 25 mar 2013 | 95 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 5.400 | Matrícula 116536, 7º RI |
| AP 123E VAGA Arrematação em leilão | 12 dez 2012 | 95 m² | 50 m² | R$ 159.000 | 1.674 | 3.180 | Matrícula 72086, 7º RI |
| AP 152 E VAG | 19 set 2012 | 95 m² | 50 m² | R$ 75.877 | 799 | 1.518 | Matrícula 72086, 7º RI |
| AP 93 E VAGA | 18 set 2012 | 95 m² | 50 m² | R$ 69.440 | 731 | 1.389 | Matrícula 72086, 7º RI |
| AP 104 E VAG | 19 jun 2012 | 95 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 5.000 | Matrícula 110038, 7º RI |
| AP 104 E VAG Abaixo da referência | 11 abr 2012 | 95 m² | 50 m² | R$ 26.000 | 274 | 520 | Matrícula 110038, 7º RI |
| AP 163 E VAG | 4 abr 2012 | 95 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 5.200 | Matrícula 110036, 7º RI |
| AP 11 E VAGA Arrematação em leilão | 28 mar 2012 | 95 m² | 50 m² | R$ 147.914 | 1.557 | 2.958 | Matrícula 114116, 7º RI |
| AP 54 E VAGA | 27 mar 2012 | 95 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 5.000 | Matrícula 112929, 7º RI |
| AP 202 E 2 V | 31 jan 2012 | 120 m² | 63 m² | R$ 265.000 | 2.208 | 4.206 | Matrícula 148887, 7º RI |
| AP 122 E VAG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2011 | 95 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 110578, 7º RI |
| AP 71 E VAGA Adjudicação | 5 out 2011 | 95 m² | 50 m² | R$ 170.014 | 1.790 | 3.400 | Matrícula 110187, 7º RI |
| AP 183 E 2 V | 13 abr 2011 | 120 m² | 63 m² | R$ 130.000 | 1.083 | 2.063 | Matrícula 114753, 7º RI |
| AP 151 E VAG | 18 jan 2011 | 95 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 2.211 | 4.200 | Matrícula 113503, 7º RI |
| AP 131 E VAG | 16 dez 2010 | 95 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 4.400 | Matrícula 110596, 7º RI |
| AP 51 E VAGA | 30 nov 2010 | 95 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.800 | Matrícula 119576, 7º RI |
| AP 204 E 2 V | 20 set 2010 | 120 m² | 63 m² | R$ 127.000 | 1.058 | 2.016 | Matrícula 110594, 7º RI |
| AP 73 E VAGA | 13 ago 2010 | 95 m² | 50 m² | R$ 203.000 | 2.137 | 4.060 | Matrícula 114099, 7º RI |
| AP 111 E VAG | 30 abr 2010 | 95 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 1.368 | 2.600 | Matrícula 116323, 7º RI |
| AP 172 E 2 V | 29 jan 2010 | 120 m² | 63 m² | R$ 175.000 | 1.458 | 2.778 | Matrícula 157073, 7º RI |
| AP 113 E VAG | 28 jan 2010 | 95 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 3.000 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 124 E VAG | 30 nov 2009 | 95 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 1.263 | 2.400 | Matrícula 120571, 7º RI |
| AP 172 E 2 V | 19 nov 2009 | 120 m² | 63 m² | R$ 70.893 | 591 | 1.125 | Matrícula 72086, 7º RI |
| AP 201 E 2 V | 18 nov 2009 | 120 m² | 63 m² | R$ 175.000 | 1.458 | 2.778 | Matrícula 113502, 7º RI |
| AP 113 E VAG | 18 ago 2009 | 95 m² | 50 m² | R$ 55.300 | 582 | 1.106 | Matrícula 72086, 7º RI |
| AP 84 E VAGA | 14 ago 2009 | 95 m² | 50 m² | R$ 162.000 | 1.705 | 3.240 | Matrícula 115095, 7º RI |
| AP 154 E VAG | 30 jul 2009 | 95 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.800 | Matrícula 115223, 7º RI |
| AP 14 E VAGA | 14 jul 2009 | 95 m² | 50 m² | R$ 155.000 | 1.632 | 3.100 | Matrícula 110106, 7º RI |
| AP 31 E VAGA | 3 abr 2009 | 95 m² | 50 m² | R$ 97.000 | 1.021 | 1.940 | Matrícula 119460, 7º RI |
| AP 82 E VAGA | 9 out 2008 | 95 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 2.000 | Matrícula 110577, 7º RI |
| AP 23 E VAGA | 25 jul 2008 | 95 m² | 50 m² | R$ 128.000 | 1.347 | 2.560 | Matrícula 110041, 7º RI |
| AP 102 E VAG | 19 jun 2008 | 95 m² | 50 m² | R$ 125.000 | 1.316 | 2.500 | Matrícula 110039, 7º RI |
| AP 202 E 2 V | 18 abr 2008 | 120 m² | 63 m² | R$ 123.460 | 1.029 | 1.960 | Matrícula 148887, 7º RI |
| AP 53 E VAGA | 24 mar 2008 | 95 m² | 50 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 2.200 | Matrícula 113544, 7º RI |
| AP 102 E VAG | 8 fev 2008 | 95 m² | 50 m² | R$ 117.000 | 1.232 | 2.340 | Matrícula 110039, 7º RI |
| AP 204 E 2 V | 7 nov 2007 | 120 m² | 63 m² | R$ 95.000 | 792 | 1.508 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 94 E VAGA | 4 out 2007 | 95 m² | 50 m² | R$ 118.000 | 1.242 | 2.360 | Matrícula 113731, 7º RI |
| AP 181 E 2 V | 19 set 2007 | 120 m² | 63 m² | R$ 78.000 | 650 | 1.238 | Matrícula 72086, 7º RI |
| AP 181 E 2 V Cessão de direitos | 19 set 2007 | 120 m² | 63 m² | R$ 80.000 | 667 | 1.270 | Matrícula 72086, 7º RI |
| AP 93 E VAGA Adjudicação compulsória | 10 set 2007 | 95 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 131 E VAG | 16 ago 2007 | 95 m² | 50 m² | R$ 105.000 | 1.105 | 2.100 | Matrícula 110596, 7º RI |
| AP 202 E 2 V Cessão de direitos | 6 ago 2007 | 120 m² | 63 m² | R$ 45.000 | 375 | 714 | Matrícula 72086, 7º RI |
| AP 202 E 2 V Abaixo da referência | 6 ago 2007 | 120 m² | 63 m² | R$ 45.000 | 375 | 714 | Matrícula 72086, 7º RI |
| AP 144 E VAG | 30 jul 2007 | 95 m² | 50 m² | R$ 115.000 | 1.211 | 2.300 | Matrícula 114126, 7º RI |
| AP 131 E VAG Venda de parte do imóvel | 6 jun 2007 | 95 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 110596, 7º RI |
| AP 203 E 2 V | 12 abr 2007 | 120 m² | 63 m² | R$ 105.000 | 875 | 1.667 | Matrícula 110595, 7º RI |
| AP 14 E VAGA | 5 abr 2007 | 95 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.800 | Matrícula 110106, 7º RI |
| AP 163 E VAG | 8 mar 2007 | 95 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 2.000 | Matrícula 110036, 7º RI |
| AP 174 E VAG | 2 fev 2007 | 95 m² | 50 m² | R$ 97.500 | 1.026 | 1.950 | Matrícula 110037, 7º RI |
| AP 122 E VAG | 10 jan 2007 | 95 m² | 50 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 2.200 | Matrícula 110578, 7º RI |
| AP 14 E VAGA | 19 dez 2006 | 95 m² | 50 m² | R$ 52.500 | 553 | 1.050 | Matrícula 110106, 7º RI |
| AP 143 E VAG | 17 nov 2006 | 95 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 895 | 1.700 | Matrícula 112928, 7º RI |
| AP 103 E VAG | 8 nov 2006 | 95 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 895 | 1.700 | Matrícula 122193, 7º RI |
| AP 12 E VAGA | 16 out 2006 | 95 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 2.000 | Matrícula 110043, 7º RI |
| AP 193 E 2 V | 30 set 2006 | 120 m² | 63 m² | R$ 50.000 | 417 | 794 | Matrícula 128944, 7º RI |
| AP 21 E VAGA | 19 jul 2006 | 95 m² | 50 m² | R$ 83.000 | 874 | 1.660 | Matrícula 110184, 7º RI |
| AP 103 E VAG | 12 jun 2006 | 95 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 895 | 1.700 | Matrícula 122193, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 4.292/m² (+380%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 50 m² privativos 42 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 63 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mooca, 4537 | 1962 | 11 | — |
| Rua Jaboticabal, 62 | 2019 | 31 | 4.400 |
| Edifício Villa Romana Rua da Mooca, 4383 | 1991 | 15 | 3.230 |
| Rua da Mooca, 4400 | 1991 | 3 | — |
| Edifício Villa D Este Rua Natal, 386 | 1999 | 130 | 4.545 |
| Rua da Mooca, 4396 | 1978 | 48 | 4.366 |