Rua da Mooca, 4537
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 2 dez 2022
- Construção
- 1962
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 | 2 dez 2022 | 50 m² | — | R$ 420.000 | 8.400 | — | Matrícula 170405, 7º RI |
| CS 11 | 29 jul 2022 | 60 m² | — | R$ 495.000 | 8.250 | — | Matrícula 43227, 7º RI |
| CS 11 | 27 nov 2020 | 60 m² | — | R$ 265.000 | 4.417 | — | Matrícula 43227, 7º RI |
| CASA 10 | 5 dez 2019 | 109 m² | — | R$ 425.000 | 3.899 | — | Matrícula 73055, 7º RI |
| C5 | 23 ago 2019 | 77 m² | — | R$ 270.000 | 3.506 | — | Matrícula 59845, 7º RI |
| CS 11 Retomada por inadimplência | 5 dez 2018 | 60 m² | — | R$ 397.828 | 6.630 | — | Matrícula 43227, 7º RI |
| CS 16 | 2 dez 2014 | 106 m² | — | R$ 425.000 | 4.009 | — | Matrícula 44258, 7º RI |
| CS 11 | 18 nov 2014 | 60 m² | — | R$ 380.000 | 6.333 | — | Matrícula 43227, 7º RI |
| CS 6 | 14 jul 2011 | 64 m² | — | R$ 250.000 | 3.906 | — | Matrícula 157782, 7º RI |
| CS 6 | 9 mar 2010 | 64 m² | — | R$ 170.000 | 2.656 | — | Matrícula 157782, 7º RI |
| CS 7 | 20 jun 2007 | 88 m² | — | R$ 90.000 | 1.023 | — | Matrícula 95036, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.023/m² para R$ 8.325/m² (+714%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +242%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 1 unidade vendida
- 106 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
- 77 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza San Paolo Rua Teresina, 197 | 1998 | 110 | 4.356 |
| Edifício Villa Perugia Rua Natal, 243 | 1995 | 82 | 3.394 |
| Rua Jaboticabal, 62 | 2019 | 31 | 4.400 |
| Edifício Villa D Este Rua Natal, 386 | 1999 | 130 | 4.545 |
| Rua da Mooca, 4556 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Torino Rua Porto Alegre, 243 | 2002 | 306 | 4.740 |