Rua da Mooca, 4969
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.406
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 6 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 261 | 6 ago 2026 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.250.000 | 7.310 | 12.376 | Matrícula 173135, 7º RI |
| AP 13 | 22 mai 2026 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 900.000 | 5.263 | 8.911 | Matrícula 173037, 7º RI |
| AP 164 Cessão com alienação fiduciária | 1 abr 2026 | 171 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 173098, 7º RI |
| AP 74 Integralização de capital | 12 nov 2025 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 180.000 | 1.053 | 1.782 | Matrícula 173062, 7º RI |
| AP 221 Integralização de capital | 12 nov 2025 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 190.000 | 1.111 | 1.881 | Matrícula 173119, 7º RI |
| AP 104 Integralização de capital | 12 nov 2025 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 270.000 | 1.579 | 2.673 | Matrícula 173074, 7º RI |
| AP 41 | 20 jun 2025 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 950.000 | 5.556 | 9.406 | Matrícula 173047, 7º RI |
| AP 164 Outra transmissão | 19 dez 2024 | 171 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 173098, 7º RI |
| AP 223 Adjudicação compulsória | 24 ago 2023 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.170 | 1.980 | Matrícula 173121, 7º RI |
| AP 224 Adjudicação compulsória | 24 ago 2023 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.170 | 1.980 | Matrícula 173122, 7º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2023 | 171 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 173079, 7º RI |
| AP 273 | 23 jan 2023 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 310.000 | 1.813 | 3.069 | Matrícula 173141, 7º RI |
| AP 263 | 23 jan 2023 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 310.000 | 1.813 | 3.069 | Matrícula 173137, 7º RI |
| AP 253 | 14 dez 2022 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 527.000 | 3.082 | 5.218 | Matrícula 173133, 7º RI |
| AP 114 | 23 jun 2022 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 733.000 | 4.287 | 7.257 | Matrícula 173078, 7º RI |
| AP 264 | 20 mai 2022 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 526.465 | 3.079 | 5.213 | Matrícula 173138, 7º RI |
| AP 113 | 31 mar 2022 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 1.754 | 2.970 | Matrícula 173077, 7º RI |
| AP 143 | 31 mar 2022 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 1.754 | 2.970 | Matrícula 147089, 7º RI |
| AP 181 | 31 mar 2022 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 1.754 | 2.970 | Matrícula 147103, 7º RI |
| AP 234 | 31 mar 2022 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 1.754 | 2.970 | Matrícula 173126, 7º RI |
| AP 182 | 28 dez 2021 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.801 | 6.436 | Matrícula 173104, 7º RI |
| AP 71 | 25 nov 2021 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.801 | 6.436 | Matrícula 173059, 7º RI |
| AP 114 Retomada por inadimplência | 21 set 2021 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 862.801 | 5.046 | 8.543 | Matrícula 173078, 7º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2021 | 171 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 173057, 7º RI |
| AP 144 | 22 jul 2021 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 590.000 | 3.450 | 5.842 | Matrícula 173090, 7º RI |
| AP 182 Abaixo da referência | 25 mar 2021 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 127.000 | 743 | 1.257 | Matrícula 173104, 7º RI |
| AP 13 | 13 jan 2021 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 570.000 | 3.333 | 5.644 | Matrícula 173037, 7º RI |
| AP 154 | 23 dez 2020 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 730.000 | 4.269 | 7.228 | Matrícula 173094, 7º RI |
| AP 203 Venda de parte do imóvel | 16 out 2020 | 171 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 173113, 7º RI |
| AP 144 Dação em pagamento | 27 ago 2020 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 900.000 | 5.263 | 8.911 | Matrícula 173090, 7º RI |
| AP 2143165 | 24 ago 2020 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 675.000 | 3.947 | 6.683 | Matrícula 173118, 7º RI |
| AP 14 | 19 mar 2020 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 586.000 | 3.427 | 5.802 | Matrícula 147727, 7º RI |
| AP 43 | 12 fev 2020 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 490.000 | 2.865 | 4.851 | Matrícula 173049, 7º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 6 nov 2019 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.170 | 1.980 | Matrícula 173164, 7º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 6 nov 2019 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.170 | 1.980 | Matrícula 173067, 7º RI |
| AP 51 | 12 jul 2019 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 620.000 | 3.626 | 6.139 | Matrícula 173051, 7º RI |
| AP 213 | 30 abr 2019 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 640.000 | 3.743 | 6.337 | Matrícula 173117, 7º RI |
| AP 22 | 23 jan 2019 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 615.000 | 3.596 | 6.089 | Matrícula 173040, 7º RI |
| AP 81 | 18 dez 2018 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 580.000 | 3.392 | 5.743 | Matrícula 173063, 7º RI |
| AP 111 | 3 dez 2018 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 462.000 | 2.702 | 4.574 | Matrícula 173075, 7º RI |
| AP 42 | 29 jun 2018 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.801 | 6.436 | Matrícula 173048, 7º RI |
| AP 161 | 17 abr 2018 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 620.000 | 3.626 | 6.139 | Matrícula 173095, 7º RI |
| AP 54 | 10 abr 2018 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 350.000 | 2.047 | 3.465 | Matrícula 173054, 7º RI |
| AP 161 | 13 fev 2018 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 620.000 | 3.626 | 6.139 | Matrícula 173095, 7º RI |
| AP 241 | 24 jan 2018 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.801 | 6.436 | Matrícula 173127, 7º RI |
| AP 191 Abaixo da referência | 13 dez 2017 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 130.000 | 760 | 1.287 | Matrícula 173107, 7º RI |
| AP 202 | 21 nov 2017 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 3.509 | 5.941 | Matrícula 173112, 7º RI |
| AP 253 | 30 out 2017 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 3.509 | 5.941 | Matrícula 173133, 7º RI |
| AP 201 Abaixo da referência | 11 ago 2017 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 145.000 | 848 | 1.436 | Matrícula 173111, 7º RI |
| AP 212 | 17 jul 2017 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 2.924 | 4.950 | Matrícula 173116, 7º RI |
| AP 92 | 13 jun 2017 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 540.000 | 3.158 | 5.347 | Matrícula 173068, 7º RI |
| AP 173 | 5 jun 2017 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 450.000 | 2.632 | 4.455 | Matrícula 173101, 7º RI |
| AP 114 | 7 fev 2017 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 860.000 | 5.029 | 8.515 | Matrícula 173078, 7º RI |
| AP 92 | 28 dez 2016 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 420.000 | 2.456 | 4.158 | Matrícula 173068, 7º RI |
| AP 114 | 22 dez 2016 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 540.000 | 3.158 | 5.347 | Matrícula 173078, 7º RI |
| AP 261 | 13 dez 2016 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.339 | 3.960 | Matrícula 173135, 7º RI |
| AP 154 Abaixo da referência | 13 dez 2016 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 197.000 | 1.152 | 1.950 | Matrícula 173094, 7º RI |
| AP 121 | 7 dez 2016 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 420.000 | 2.456 | 4.158 | Matrícula 173079, 7º RI |
| AP 202 | 18 nov 2016 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.339 | 3.960 | Matrícula 173112, 7º RI |
| AP 121 | 6 set 2016 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.339 | 3.960 | Matrícula 173079, 7º RI |
| AP 202 | 6 set 2016 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 286.667 | 1.676 | 2.838 | Matrícula 173112, 7º RI |
| AP 274 Abaixo da referência | 6 set 2016 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 150.000 | 877 | 1.485 | Matrícula 173142, 7º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2016 | 171 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 173047, 7º RI |
| AP 73 Outra transmissão | 11 jul 2016 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 430.253 | 2.516 | 4.260 | Matrícula 173061, 7º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 9 jun 2016 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 100.000 | 585 | 990 | Matrícula 173068, 7º RI |
| AP 281 | 12 abr 2016 | 312 m² | ≈ 184 m² | R$ 1.150.000 | 3.686 | 6.250 | Matrícula 173143, 7º RI |
| AP 281 | 16 mar 2016 | 312 m² | ≈ 184 m² | R$ 1.150.000 | 3.686 | 6.250 | Matrícula 173143, 7º RI |
| AP 264 | 16 mar 2016 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 2.924 | 4.950 | Matrícula 173138, 7º RI |
| AP 244 | 28 set 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.462 | 2.475 | Matrícula 173310, 7º RI |
| AP 282 | 17 ago 2015 | 312 m² | ≈ 184 m² | R$ 950.000 | 3.045 | 5.163 | Matrícula 173144, 7º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 12 ago 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 190.000 | 1.111 | 1.881 | Matrícula 173060, 7º RI |
| AP 232 | 25 jun 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 670.000 | 3.918 | 6.634 | Matrícula 173124, 7º RI |
| AP 282 Abaixo da referência | 18 jun 2015 | 312 m² | ≈ 184 m² | R$ 197.000 | 631 | 1.071 | Matrícula 173144, 7º RI |
| AP 111 | 20 mai 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 3.509 | 5.941 | Matrícula 173075, 7º RI |
| AP 73 | 12 mai 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.339 | 3.960 | Matrícula 173061, 7º RI |
| AP 32 | 7 mai 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 540.000 | 3.158 | 5.347 | Matrícula 173044, 7º RI |
| AP 193 | 7 mai 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 620.000 | 3.626 | 6.139 | Matrícula 173109, 7º RI |
| AP 211 | 31 mar 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 450.000 | 2.632 | 4.455 | Matrícula 173115, 7º RI |
| AP 222 | 27 mar 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.339 | 3.960 | Matrícula 173120, 7º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 180.000 | 1.053 | 1.782 | Matrícula 173062, 7º RI |
| AP 104 | 26 mar 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 270.000 | 1.579 | 2.673 | Matrícula 173132, 7º RI |
| AP 133 | 26 mar 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 2.924 | 4.950 | Matrícula 173085, 7º RI |
| AP 221 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 190.000 | 1.111 | 1.881 | Matrícula 173119, 7º RI |
| AP 211 | 4 mar 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.170 | 1.980 | Matrícula 173115, 7º RI |
| AP 21 | 4 mar 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 630.000 | 3.684 | 6.238 | Matrícula 173039, 7º RI |
| AP 193 | 4 mar 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.339 | 3.960 | Matrícula 173109, 7º RI |
| AP 173 Abaixo da referência | 17 fev 2015 | 171 m² | ≈ 101 m² | R$ 145.000 | 848 | 1.436 | Matrícula 173101, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.778/m² para R$ 6.287/m² (+126%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 56 unidades vendidas
- 312 m² construídos, ≈ 184 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaboticabal, 554 | 2015 | 49 | 4.602 |
| Rua Piracununga, 625 | 1987 | 4 | — |
| Edifício Mabel Rua Piracununga, 681 | 1986 | 71 | 3.686 |
| Rua Jaboticabal, 530 | 1999 | 126 | 3.766 |
| Edifício Silvana Rua Piracununga, 703 | 1998 | 56 | 3.419 |
| Rua Piracununga, 581 | 1995 | 3 | — |