Rua da Paz, 1313
- R$/m² construído
- 5.066
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.009
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E 2 VGS | 20 fev 2026 | 189 m² | 106 m² | R$ 960.000 | 5.079 | 9.057 | Matrícula 262460, 11º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 8 jul 2025 | 188 m² | 106 m² | R$ 950.000 | 5.053 | 8.962 | Matrícula 262471, 11º RI |
| AP 12 E 1 VG | 28 jun 2024 | 156 m² | 88 m² | R$ 850.000 | 5.449 | 9.659 | Matrícula 262450, 11º RI |
| AP 44 E 2 VGS | 26 dez 2023 | 189 m² | 106 m² | R$ 660.000 | 3.492 | 6.226 | Matrícula 262464, 11º RI |
| AP 54 E 2 VGS | 11 jul 2023 | 189 m² | 106 m² | R$ 735.000 | 3.889 | 6.934 | Matrícula 262468, 11º RI |
| AP 34 E 2 VGS | 13 abr 2023 | 189 m² | 106 m² | R$ 600.000 | 3.175 | 5.660 | Matrícula 262460, 11º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 26 jan 2022 | 188 m² | 106 m² | R$ 810.000 | 4.309 | 7.642 | Matrícula 262479, 11º RI |
| AP 43 E 2 VGS | 10 jan 2022 | 188 m² | 106 m² | R$ 650.000 | 3.457 | 6.132 | Matrícula 262463, 11º RI |
| AP 84 E 2 VG | 10 mar 2021 | 189 m² | 106 m² | R$ 660.000 | 3.492 | 6.226 | Matrícula 262480, 11º RI |
| AP 81 E 2 VG | 8 ago 2019 | 189 m² | 106 m² | R$ 590.000 | 3.122 | 5.566 | Matrícula 262477, 11º RI |
| AP 74 E 2 VGS Integralização de capital | 30 jul 2019 | 189 m² | 106 m² | R$ 670.000 | 3.545 | 6.321 | Matrícula 262476, 11º RI |
| AP 52 E 2 VG | 26 jul 2018 | 188 m² | 106 m² | R$ 391.450 | 2.082 | 3.693 | Matrícula 262466, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG Outra transmissão | 1 ago 2017 | 156 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 262451, 11º RI |
| AP 74 E 2 VG | 15 ago 2014 | 189 m² | 106 m² | R$ 670.000 | 3.545 | 6.321 | Matrícula 262476, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG | 17 mar 2014 | 156 m² | 88 m² | R$ 530.000 | 3.397 | 6.023 | Matrícula 262451, 11º RI |
| AP 72 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 jun 2012 | 188 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 262474, 11º RI |
| AP 102 E 2 V | 10 set 2010 | 188 m² | 106 m² | R$ 435.000 | 2.314 | 4.104 | Matrícula 262486, 11º RI |
| AP 42 E 2 VG | 8 jul 2010 | 188 m² | 106 m² | R$ 410.000 | 2.181 | 3.868 | Matrícula 262462, 11º RI |
| AP 54 E 2 VG | 24 nov 2009 | 189 m² | 106 m² | R$ 207.000 | 1.095 | 1.953 | Matrícula 262468, 11º RI |
| AP 24 E 1 VG | 8 out 2009 | 157 m² | 88 m² | R$ 270.000 | 1.720 | 3.068 | Matrícula 262456, 11º RI |
| AP 83 E 2 VG | 2 set 2009 | 188 m² | 106 m² | R$ 315.000 | 1.676 | 2.972 | Matrícula 262479, 11º RI |
| AP 34 E 2 VG | 2 abr 2009 | 189 m² | 106 m² | R$ 233.700 | 1.237 | 2.205 | Matrícula 262460, 11º RI |
| AP 81 E 2 VG | 3 mar 2009 | 189 m² | 106 m² | R$ 285.000 | 1.508 | 2.689 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 72 E 2 VG | 16 jun 2008 | 188 m² | 106 m² | R$ 272.000 | 1.447 | 2.566 | Matrícula 262474, 11º RI |
| AP 102 E 2 V | 19 jun 2007 | 188 m² | 106 m² | R$ 207.000 | 1.101 | 1.953 | Matrícula 262486, 11º RI |
| AP 54 E 2 VG | 30 abr 2007 | 189 m² | 106 m² | R$ 150.000 | 794 | 1.415 | Matrícula 262468, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 28 jul 2006 | 188 m² | 106 m² | R$ 182.000 | 968 | 1.717 | Matrícula 262454, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 968/m² para R$ 5.079/m² (+425%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, 106 m² privativos 8 unidades vendidas
- 189 m² construídos, 106 m² privativos 6 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 88 m² privativos 2 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 88 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio das Chagas, 950 | 2006 | 117 | — |
| Rua Antônio das Chagas, 828 | 2006 | 158 | 6.917 |
| Edifício Side Park Rua Antônio das Chagas, 833 | 2002 | 109 | 5.317 |
| Rua da Paz, 1183 | 2012 | 3 | — |
| Rua Rodrigues Pais, 591 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Building Center Rua Américo Brasiliense, 1490 | 1991 | 78 | 2.978 |