Residencial Monaco
Rua Damiana da Cunha, 177
- R$/m² construído
- 6.586
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.221
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 6 mai 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 6 mai 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 1.030.000 | 7.007 | 11.977 | Matrícula 140213, 3º RI |
| AP 133 | 29 abr 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 1.200.000 | 8.163 | 13.953 | Matrícula 140249, 3º RI |
| AP 91 | 22 abr 2025 | 146 m² | 86 m² | R$ 900.000 | 6.164 | 10.465 | Matrícula 140231, 13º RI |
| AP 162 | 9 ago 2024 | 260 m² | 166 m² | R$ 1.300.000 | 5.000 | 7.831 | Matrícula 140260, 3º RI |
| AP 101 | 29 jun 2023 | 146 m² | 86 m² | R$ 870.000 | 5.959 | 10.116 | Matrícula 140235, 3º RI |
| AP 94 | 31 jan 2023 | 147 m² | 86 m² | R$ 700.000 | 4.762 | 8.140 | Matrícula 140234, 3º RI |
| AP 111 | 16 jan 2023 | 146 m² | 86 m² | R$ 800.000 | 5.479 | 9.302 | Matrícula 140239, 3º RI |
| AP 134 - 2 VGS Retomada por inadimplência | 21 nov 2022 | 147 m² | 86 m² | R$ 650.000 | 4.422 | 7.558 | Matrícula 140250, 3º RI |
| AP 122 | 18 jul 2022 | 146 m² | 86 m² | R$ 775.000 | 5.308 | 9.012 | Matrícula 140244, 3º RI |
| AP 61 | 11 jul 2022 | 146 m² | 86 m² | R$ 850.000 | 5.822 | 9.884 | Matrícula 140219, 3º RI |
| AP 162 | 6 jul 2022 | 260 m² | 166 m² | R$ 960.000 | 3.692 | 5.783 | Matrícula 140260, 3º RI |
| AP 81 | 16 mai 2022 | 146 m² | 86 m² | R$ 825.000 | 5.651 | 9.593 | Matrícula 140227, 3º RI |
| AP 121 | 27 abr 2022 | 146 m² | 86 m² | R$ 760.000 | 5.205 | 8.837 | Matrícula 140243, 3º RI |
| AP 43 | 6 abr 2022 | 147 m² | 86 m² | R$ 760.000 | 5.170 | 8.837 | Matrícula 140213, 3º RI |
| AP 64 | 15 mar 2022 | 147 m² | 86 m² | R$ 780.000 | 5.306 | 9.070 | Matrícula 140222, 3º RI |
| AP 131 | 17 nov 2021 | 146 m² | 86 m² | R$ 780.000 | 5.342 | 9.070 | Matrícula 140247, 3º RI |
| AP 161 | 29 set 2021 | 260 m² | 166 m² | R$ 1.120.000 | 4.308 | 6.747 | Matrícula 140259, 3º RI |
| AP 104 | 2 ago 2021 | 147 m² | 86 m² | R$ 675.000 | 4.592 | 7.849 | Matrícula 140238, 3º RI |
| AP 124 | 18 mar 2021 | 147 m² | 86 m² | R$ 740.000 | 5.034 | 8.605 | Matrícula 140246, 3º RI |
| AP 53 | 18 fev 2021 | 147 m² | 86 m² | R$ 730.000 | 4.966 | 8.488 | Matrícula 140217, 3º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2021 | 147 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 140238, 3º RI |
| AP 153 | 18 dez 2020 | 147 m² | 86 m² | R$ 750.000 | 5.102 | 8.721 | Matrícula 140257, 3º RI |
| AP 12 | 21 out 2020 | 146 m² | 86 m² | R$ 700.000 | 4.795 | 8.140 | Matrícula 140200, 3º RI |
| AP 42 | 2 set 2020 | 146 m² | 86 m² | R$ 710.000 | 4.863 | 8.256 | Matrícula 140212, 3º RI |
| AP 142 | 17 ago 2020 | 146 m² | 86 m² | R$ 515.000 | 3.527 | 5.988 | Matrícula 140252, 3º RI |
| AP 122 | 31 jul 2020 | 146 m² | 86 m² | R$ 695.000 | 4.760 | 8.081 | Matrícula 140244, 3º RI |
| AP 111 | 23 jun 2020 | 146 m² | 86 m² | R$ 605.000 | 4.144 | 7.035 | Matrícula 140239, 3º RI |
| AP 163 | 27 mar 2020 | 261 m² | 166 m² | R$ 1.111.000 | 4.257 | 6.693 | Matrícula 140261, 3º RI |
| AP 73 | 28 jan 2020 | 147 m² | 86 m² | R$ 490.000 | 3.333 | 5.698 | Matrícula 140225, 3º RI |
| AP 21 | 21 jun 2019 | 146 m² | 86 m² | R$ 740.000 | 5.068 | 8.605 | Matrícula 140203, 3º RI |
| AP 141 | 17 mai 2019 | 146 m² | 86 m² | R$ 750.000 | 5.137 | 8.721 | Matrícula 140251, 3º RI |
| AP 14 | 23 abr 2019 | 147 m² | 86 m² | R$ 520.000 | 3.537 | 6.047 | Matrícula 140202, 3º RI |
| AP 43 | 18 abr 2019 | 147 m² | 86 m² | R$ 527.600 | 3.589 | 6.135 | Matrícula 140213, 3º RI |
| AP 113 | 5 fev 2019 | 147 m² | 86 m² | R$ 634.000 | 4.313 | 7.372 | Matrícula 140241, 3º RI |
| AP 13 | 29 nov 2018 | 147 m² | 86 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 6.977 | Matrícula 140201, 3º RI |
| AP 43 Retomada por inadimplência | 10 set 2018 | 147 m² | 86 m² | R$ 706.722 | 4.808 | 8.218 | Matrícula 140213, 3º RI |
| AP 123 | 30 mai 2018 | 147 m² | 86 m² | R$ 675.000 | 4.592 | 7.849 | Matrícula 140245, 3º RI |
| AP 44 | 9 mar 2018 | 147 m² | 86 m² | R$ 670.000 | 4.558 | 7.791 | Matrícula 140214, 3º RI |
| AP 151 | 14 nov 2017 | 146 m² | 86 m² | R$ 485.000 | 3.322 | 5.640 | Matrícula 140255, 3º RI |
| AP 21 | 18 set 2017 | 146 m² | 86 m² | R$ 560.000 | 3.836 | 6.512 | Matrícula 140203, 3º RI |
| AP 31 | 23 jun 2017 | 146 m² | 86 m² | R$ 635.000 | 4.349 | 7.384 | Matrícula 140207, 3º RI |
| AP 53 | 21 jun 2017 | 147 m² | 86 m² | R$ 570.000 | 3.878 | 6.628 | Matrícula 140217, 3º RI |
| AP 164 | 28 abr 2017 | 261 m² | 166 m² | R$ 950.000 | 3.640 | 5.723 | Matrícula 140262, 3º RI |
| AP 132 | 6 abr 2017 | 146 m² | 86 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 6.977 | Matrícula 140248, 3º RI |
| AP 114 | 9 fev 2017 | 147 m² | 86 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 4.651 | Matrícula 140242, 3º RI |
| AP 31 | 20 jan 2017 | 146 m² | 86 m² | R$ 570.000 | 3.904 | 6.628 | Matrícula 140207, 3º RI |
| AP 11 | 8 nov 2016 | 146 m² | 86 m² | R$ 590.000 | 4.041 | 6.860 | Matrícula 140199, 3º RI |
| AP 61 | 18 jul 2016 | 146 m² | 86 m² | R$ 560.000 | 3.836 | 6.512 | Matrícula 140219, 3º RI |
| AP 143 | 7 jun 2016 | 147 m² | 86 m² | R$ 570.000 | 3.878 | 6.628 | Matrícula 140253, 3º RI |
| AP 163 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2016 | 261 m² | 166 m² | — | — | — | Matrícula 140261, 3º RI |
| AP 24 | 14 abr 2016 | 147 m² | 86 m² | R$ 605.000 | 4.116 | 7.035 | Matrícula 140206, 3º RI |
| AP 104 | 2 fev 2016 | 147 m² | 86 m² | R$ 690.000 | 4.694 | 8.023 | Matrícula 140238, 3º RI |
| AP 91 | 14 dez 2015 | 146 m² | 86 m² | R$ 450.000 | 3.082 | 5.233 | Matrícula 140231, 3º RI |
| AP 23 | 27 nov 2015 | 147 m² | 86 m² | R$ 615.000 | 4.184 | 7.151 | Matrícula 140205, 3º RI |
| AP 71 | 30 out 2015 | 146 m² | 86 m² | R$ 450.000 | 3.082 | 5.233 | Matrícula 140223, 3º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2015 | 146 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 140244, 3º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2015 | 146 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 140239, 3º RI |
| AP 64 | 18 mar 2015 | 147 m² | 86 m² | R$ 695.000 | 4.728 | 8.081 | Matrícula 140222, 3º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2015 | 146 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 140204, 3º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2015 | 147 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 140222, 3º RI |
| AP 152 | 9 dez 2014 | 146 m² | 86 m² | R$ 700.000 | 4.795 | 8.140 | Matrícula 140256, 3º RI |
| AP 103 | 13 nov 2014 | 147 m² | 86 m² | R$ 670.000 | 4.558 | 7.791 | Matrícula 140237, 3º RI |
| AP 43 | 17 out 2014 | 147 m² | 86 m² | R$ 644.000 | 4.381 | 7.488 | Matrícula 140213, 3º RI |
| AP 33 | 10 out 2014 | 147 m² | 86 m² | R$ 630.000 | 4.286 | 7.326 | Matrícula 140209, 3º RI |
| AP 133 | 24 set 2014 | 147 m² | 86 m² | R$ 673.000 | 4.578 | 7.826 | Matrícula 140249, 3º RI |
| AP 121 | 13 ago 2014 | 146 m² | 86 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 4.651 | Matrícula 140243, 3º RI |
| AP 24 | 31 jul 2014 | 147 m² | 86 m² | R$ 610.000 | 4.150 | 7.093 | Matrícula 140206, 3º RI |
| AP 54 | 17 jul 2014 | 147 m² | 86 m² | R$ 580.000 | 3.946 | 6.744 | Matrícula 140218, 3º RI |
| AP 74 | 3 jun 2014 | 147 m² | 86 m² | R$ 500.000 | 3.401 | 5.814 | Matrícula 140226, 3º RI |
| AP 143 | 22 mai 2014 | 147 m² | 86 m² | R$ 570.000 | 3.878 | 6.628 | Matrícula 140253, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.218/m² para R$ 7.585/m² (+80%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −6,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 86 m² privativos 23 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 86 m² privativos 20 unidades vendidas
- 261 m² construídos, 166 m² privativos 2 unidades vendidas
- 260 m² construídos, 166 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iva Alpiovezza Alameda Afonso Schmidt, 63 | 1999 | 149 | 3.713 |
| Edifício Itauba Rua Damiana da Cunha, 205 | 1996 | 50 | 4.205 |
| Edifício Monte Carlo Rua Damiana da Cunha, 155 | 2001 | 121 | 3.944 |
| Rua Damiana da Cunha, 259 | 1984 | 49 | 5.188 |
| Rua Coronel Evaristo de Campos, 79 | 1996 | 55 | 3.778 |
| Alameda Afonso Schmidt, 119 | 2015 | 144 | 3.621 |