Rua Damiana da Cunha, 259
- R$/m² construído
- 5.188
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.313
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E BOX 49 | 24 abr 2026 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 820.000 | 6.165 | 9.880 | Matrícula 38756, 3º RI |
| AP 61 E BOX 37 | 1 out 2025 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 645.000 | 4.850 | 7.771 | Matrícula 38744, 3º RI |
| AP 34 E BOX 20 | 26 fev 2025 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 690.000 | 5.188 | 8.313 | Matrícula 38726, 3º RI |
| AP 111 E BOX 29 Adjudicação | 8 abr 2024 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 513.340 | 3.860 | 6.185 | Matrícula 38784, 3º RI |
| AP 32 E BOX 16 | 13 abr 2023 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 540.000 | 4.060 | 6.506 | Matrícula 38722, 3º RI |
| AP 74 E BOX 51 | 4 jan 2023 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 550.000 | 4.135 | 6.627 | Matrícula 38758, 3º RI |
| AP 114 E BOX 36 | 16 dez 2022 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 500.000 | 3.759 | 6.024 | Matrícula 38790, 3º RI |
| AP 63 E BOX 41 | 31 out 2022 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 465.000 | 3.496 | 5.602 | Matrícula 38748, 3º RI |
| AP 133 E BOX 50 | 23 set 2022 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 577.000 | 4.338 | 6.952 | Matrícula 38804, 3º RI |
| AP 12 E BOX 02 | 20 dez 2021 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 400.000 | 3.008 | 4.819 | Matrícula 38706, 3º RI |
| AP 31 E BOX 14 Venda de parte do imóvel | 28 out 2021 | 133 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 38720, 3º RI |
| AP 73 E BOX 49 | 27 set 2021 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 370.000 | 2.782 | 4.458 | Matrícula 38756, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 846/m² para R$ 6.165/m² (+629%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iva Alpiovezza Alameda Afonso Schmidt, 63 | 1999 | 149 | 3.713 |
| Edifício Itauba Rua Damiana da Cunha, 205 | 1996 | 50 | 4.205 |
| Residencial Monaco Rua Damiana da Cunha, 177 | 2013 | 70 | 6.586 |
| Edifício Monte Carlo Rua Damiana da Cunha, 155 | 2001 | 121 | 3.944 |
| Rua Alfredo Pujol, 1350 | 2015 | 89 | 5.872 |
| Rua Coronel Evaristo de Campos, 79 | 1996 | 55 | 3.778 |