Rua Damiana da Cunha, 259
- R$/m² construído
- 5.188
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.313
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E BOX 49 | 24 abr 2026 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 820.000 | 6.165 | 9.880 | Matrícula 38756, 3º RI |
| AP 61 E BOX 37 | 1 out 2025 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 645.000 | 4.850 | 7.771 | Matrícula 38744, 3º RI |
| AP 34 E BOX 20 | 26 fev 2025 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 690.000 | 5.188 | 8.313 | Matrícula 38726, 3º RI |
| AP 111 E BOX 29 Adjudicação | 8 abr 2024 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 513.340 | 3.860 | 6.185 | Matrícula 38784, 3º RI |
| AP 32 E BOX 16 | 13 abr 2023 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 540.000 | 4.060 | 6.506 | Matrícula 38722, 3º RI |
| AP 74 E BOX 51 | 4 jan 2023 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 550.000 | 4.135 | 6.627 | Matrícula 38758, 3º RI |
| AP 114 E BOX 36 | 16 dez 2022 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 500.000 | 3.759 | 6.024 | Matrícula 38790, 3º RI |
| AP 63 E BOX 41 | 31 out 2022 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 465.000 | 3.496 | 5.602 | Matrícula 38748, 3º RI |
| AP 133 E BOX 50 | 23 set 2022 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 577.000 | 4.338 | 6.952 | Matrícula 38804, 3º RI |
| AP 12 E BOX 02 | 20 dez 2021 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 400.000 | 3.008 | 4.819 | Matrícula 38706, 3º RI |
| AP 31 E BOX 14 Venda de parte do imóvel | 28 out 2021 | 133 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 38720, 3º RI |
| AP 73 E BOX 49 | 27 set 2021 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 370.000 | 2.782 | 4.458 | Matrícula 38756, 8º RI |
| AP 122 E BOX 40 | 6 ago 2021 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 480.000 | 3.609 | 5.783 | Matrícula 38794, 3º RI |
| AP 73 E BOX Arrematação em leilão | 25 set 2019 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 269.746 | 2.028 | 3.250 | Matrícula 38756, 3º RI |
| AP 122 E BOX | 19 set 2018 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 360.500 | 2.711 | 4.343 | Matrícula 38794, 3º RI |
| AP 122 E BOX Retomada por inadimplência | 1 dez 2017 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 293.554 | 2.207 | 3.537 | Matrícula 38794, 3º RI |
| AP 23 E BOX | 11 jun 2015 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 350.000 | 2.632 | 4.217 | Matrícula 38716, 3º RI |
| AP 133 E BOX | 27 mar 2015 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 436.000 | 3.278 | 5.253 | Matrícula 38804, 3º RI |
| AP 113 E BOX | 11 fev 2015 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 450.000 | 3.383 | 5.422 | Matrícula 38788, 3º RI |
| AP 82 E BOX | 16 jan 2014 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 370.000 | 2.782 | 4.458 | Matrícula 38762, 3º RI |
| AP 23 E BOX | 23 abr 2013 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 250.000 | 1.880 | 3.012 | Matrícula 38716, 3º RI |
| AP 14 E BOX | 26 out 2012 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 380.000 | 2.857 | 4.578 | Matrícula 38710, 3º RI |
| AP 41 E BOX | 16 out 2012 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 389.000 | 2.925 | 4.687 | Matrícula 38728, 3º RI |
| AP 93 E BOX | 30 ago 2012 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 400.000 | 3.008 | 4.819 | Matrícula 38772, 3º RI |
| AP 22 E BOX | 13 jul 2012 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 100.000 | 752 | 1.205 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 122 | 30 nov 2011 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 500.000 | 3.759 | 6.024 | Matrícula 38794, 3º RI |
| AP 81 E BOX | 30 set 2011 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 365.000 | 2.744 | 4.398 | Matrícula 38760, 3º RI |
| AP 81 E BOX Venda de parte do imóvel | 18 ago 2011 | 133 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 38760, 3º RI |
| AP 43 E BOX Outra transmissão | 31 mar 2011 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 260.000 | 1.955 | 3.133 | Matrícula 38732, 3º RI |
| AP 71 E BOX | 1 out 2010 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 290.000 | 2.180 | 3.494 | Matrícula 38752, 3º RI |
| AP 41 E BOX Venda de parte do imóvel | 1 jun 2010 | 133 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 74 E BOX Venda de parte do imóvel | 5 mar 2010 | 133 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 38758, 3º RI |
| AP 24 E BOX | 14 jan 2010 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 235.000 | 1.767 | 2.831 | Matrícula 38718, 8º RI |
| AP 104 E BOX | 26 out 2009 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 235.000 | 1.767 | 2.831 | Matrícula 38782, 3º RI |
| AP 123 E BOX | 11 set 2009 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 155.000 | 1.165 | 1.867 | Matrícula 38796, 3º RI |
| AP 112 E BOX | 31 ago 2009 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 220.000 | 1.654 | 2.651 | Matrícula 38786, 3º RI |
| AP 133 E BOX | 28 ago 2009 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 190.000 | 1.429 | 2.289 | Matrícula 38804, 3º RI |
| AP 61 E BOX | 7 ago 2009 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 85.000 | 639 | 1.024 | Matrícula 38744, 3º RI |
| AP 82 E BOX Venda de parte do imóvel | 13 fev 2009 | 133 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 38762, 3º RI |
| AP 32 E BOX | 30 jun 2008 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 192.000 | 1.444 | 2.313 | Matrícula 39722, 3º RI |
| AP 92 E BOX | 8 jan 2008 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 127.000 | 955 | 1.530 | Matrícula 387701, 3º RI |
| AP 103 E BOX | 18 set 2007 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 125.000 | 940 | 1.506 | Matrícula 38780, 3º RI |
| AP 32 E BOX | 17 ago 2007 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 124.000 | 932 | 1.494 | Matrícula 38722, 3º RI |
| AP 54 E BOX | 18 jun 2007 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 170.000 | 1.278 | 2.048 | Matrícula 38742, 3º RI |
| AP 83 E BOX | 6 jun 2007 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 120.000 | 902 | 1.446 | Matrícula 38764, 3º RI |
| AP 132 E BOX | 30 abr 2007 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 150.000 | 1.128 | 1.807 | Matrícula 38802, 3º RI |
| AP 33 E BOX | 10 fev 2007 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 120.000 | 902 | 1.446 | Matrícula 38724, 3º RI |
| AP 64 E BOX | 1 nov 2006 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 115.000 | 865 | 1.386 | Matrícula 38750, 3º RI |
| AP 54 E BOX | 12 jun 2006 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 110.000 | 827 | 1.325 | Matrícula 38743, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 846/m² para R$ 6.165/m² (+629%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iva Alpiovezza Alameda Afonso Schmidt, 63 | 1999 | 149 | 3.713 |
| Edifício Itauba Rua Damiana da Cunha, 205 | 1996 | 50 | 4.205 |
| Residencial Monaco Rua Damiana da Cunha, 177 | 2013 | 70 | 6.586 |
| Edifício Monte Carlo Rua Damiana da Cunha, 155 | 2001 | 121 | 3.944 |
| Rua Alfredo Pujol, 1350 | 2015 | 89 | 5.872 |
| Rua Coronel Evaristo de Campos, 79 | 1996 | 55 | 3.778 |