Residencial Monaco
Rua Damiana da Cunha, 177
- R$/m² construído
- 6.586
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.221
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 6 mai 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 6 mai 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 1.030.000 | 7.007 | 11.977 | Matrícula 140213, 3º RI |
| AP 133 | 29 abr 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 1.200.000 | 8.163 | 13.953 | Matrícula 140249, 3º RI |
| AP 91 | 22 abr 2025 | 146 m² | 86 m² | R$ 900.000 | 6.164 | 10.465 | Matrícula 140231, 13º RI |
| AP 162 | 9 ago 2024 | 260 m² | 166 m² | R$ 1.300.000 | 5.000 | 7.831 | Matrícula 140260, 3º RI |
| AP 101 | 29 jun 2023 | 146 m² | 86 m² | R$ 870.000 | 5.959 | 10.116 | Matrícula 140235, 3º RI |
| AP 94 | 31 jan 2023 | 147 m² | 86 m² | R$ 700.000 | 4.762 | 8.140 | Matrícula 140234, 3º RI |
| AP 111 | 16 jan 2023 | 146 m² | 86 m² | R$ 800.000 | 5.479 | 9.302 | Matrícula 140239, 3º RI |
| AP 134 - 2 VGS Retomada por inadimplência | 21 nov 2022 | 147 m² | 86 m² | R$ 650.000 | 4.422 | 7.558 | Matrícula 140250, 3º RI |
| AP 122 | 18 jul 2022 | 146 m² | 86 m² | R$ 775.000 | 5.308 | 9.012 | Matrícula 140244, 3º RI |
| AP 61 | 11 jul 2022 | 146 m² | 86 m² | R$ 850.000 | 5.822 | 9.884 | Matrícula 140219, 3º RI |
| AP 162 | 6 jul 2022 | 260 m² | 166 m² | R$ 960.000 | 3.692 | 5.783 | Matrícula 140260, 3º RI |
| AP 81 | 16 mai 2022 | 146 m² | 86 m² | R$ 825.000 | 5.651 | 9.593 | Matrícula 140227, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.218/m² para R$ 7.585/m² (+80%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −6,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 86 m² privativos 23 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 86 m² privativos 20 unidades vendidas
- 261 m² construídos, 166 m² privativos 2 unidades vendidas
- 260 m² construídos, 166 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iva Alpiovezza Alameda Afonso Schmidt, 63 | 1999 | 149 | 3.713 |
| Edifício Itauba Rua Damiana da Cunha, 205 | 1996 | 50 | 4.205 |
| Edifício Monte Carlo Rua Damiana da Cunha, 155 | 2001 | 121 | 3.944 |
| Rua Damiana da Cunha, 259 | 1984 | 49 | 5.188 |
| Rua Coronel Evaristo de Campos, 79 | 1996 | 55 | 3.778 |
| Alameda Afonso Schmidt, 119 | 2015 | 144 | 3.621 |