Edifício Itauba
Rua Damiana da Cunha, 205
- R$/m² construído
- 4.205
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.840
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 3VGS | 25 mar 2026 | 269 m² | ≈ 144 m² | R$ 880.000 | 3.271 | 6.111 | Matrícula 93413, 3º RI |
| AP 154 E 3VGS | 1 jul 2025 | 269 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.267.500 | 4.712 | 8.802 | Matrícula 102576, 3º RI |
| AP 93 E 2 VGS | 30 mai 2025 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 671.160 | 4.445 | 8.286 | Matrícula 91710, 3º RI |
| AP 133 E 2VGS | 28 nov 2024 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 635.000 | 4.205 | 7.840 | Matrícula 102575, 3º RI |
| AP 34 E 2VGS | 29 mai 2024 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 517.000 | 3.424 | 6.383 | Matrícula 102568, 3º RI |
| AP 123 E 2VGS Abaixo da referência | 18 dez 2023 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 132.000 | 874 | 1.630 | Matrícula 102574, 3º RI |
| AP 124 E 2VGS | 5 mai 2023 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 520.000 | 3.444 | 6.420 | Matrícula 97758, 3º RI |
| AP 121 E 2VGS | 26 abr 2023 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 440.000 | 2.914 | 5.432 | Matrícula 93605, 3º RI |
| AP 102 E 2 VGS | 17 abr 2023 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 640.000 | 4.238 | 7.901 | Matrícula 96896, 3º RI |
| AP 154 E 3VGS | 3 jun 2022 | 269 m² | ≈ 144 m² | R$ 878.000 | 3.264 | 6.097 | Matrícula 102576, 3º RI |
| AP 154 E 3VGS | 18 fev 2022 | 269 m² | ≈ 144 m² | R$ 706.588 | 2.627 | 4.907 | Matrícula 102576, 3º RI |
| AP 141 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 20 dez 2021 | 151 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 87642, 3º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 15 dez 2021 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 439.000 | 2.907 | 5.420 | Matrícula 87211, 3º RI |
| AP 102 E 2 V | 7 dez 2020 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 520.000 | 3.444 | 6.420 | Matrícula 96896, 3º RI |
| AP 82 E 2 VG Abaixo da referência | 19 nov 2020 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 81.500 | 540 | 1.006 | Matrícula 102570, 3º RI |
| AP 33 E 2VGS | 5 out 2017 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 430.000 | 2.848 | 5.309 | Matrícula 88724, 3º RI |
| AP 141 E 2VG | 5 mai 2017 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 470.000 | 3.113 | 5.802 | Matrícula 87642, 3º RI |
| AP 12 E 2VGS | 22 mar 2016 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 430.000 | 2.848 | 5.309 | Matrícula 92022, 3º RI |
| AP 101 E 2 V | 14 mar 2014 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 351.000 | 2.325 | 4.333 | Matrícula 90639, 3º RI |
| AP 13 E 2VGS | 14 jan 2014 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 460.000 | 3.046 | 5.679 | Matrícula 87204, 3º RI |
| AP 43 E 2VGS | 24 jul 2012 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 360.000 | 2.384 | 4.444 | Matrícula 84928, 3º RI |
| AP 81 E 2 VG | 27 jun 2012 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 2.649 | 4.938 | Matrícula 87550, 3º RI |
| AP 14 E 2VGS | 17 mai 2012 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 200.000 | 1.325 | 2.469 | Matrícula 102565, 3º RI |
| AP 74 E 2 VG | 9 set 2011 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 320.000 | 2.119 | 3.951 | Matrícula 87424, 3º RI |
| AP 102 E 2 V Venda de parte do imóvel | 26 ago 2011 | 151 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 96896, 3º RI |
| AP 93 E 2 VG | 21 jul 2011 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 250.000 | 1.656 | 3.086 | Matrícula 91710, 3º RI |
| AP 34 E 2VGS | 13 mai 2011 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 110.000 | 728 | 1.358 | Matrícula 102568, 3º RI |
| AP 133 E 2VG | 10 nov 2010 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 177.000 | 1.172 | 2.185 | Matrícula 102575, 3º RI |
| AP 151 E 3VG | 7 out 2009 | 269 m² | ≈ 144 m² | R$ 360.000 | 1.338 | 2.500 | Matrícula 93413, 3º RI |
| AP 74 E 2 VG | 21 set 2009 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 165.000 | 1.093 | 2.037 | Matrícula 87424, 3º RI |
| AP 121 E 2VG | 9 set 2009 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 180.000 | 1.192 | 2.222 | Matrícula 93605, 3º RI |
| AP 153 E 3VG | 21 mai 2009 | 269 m² | ≈ 144 m² | R$ 250.000 | 929 | 1.736 | Matrícula 96029, 3º RI |
| AP 142 E 2VG | 5 dez 2008 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 208.000 | 1.377 | 2.568 | Matrícula 82533, 3º RI |
| AP 34 E 2VGS Dação em pagamento | 25 jul 2008 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 70.000 | 464 | 864 | Matrícula 102568, 3º RI |
| AP 131 E 2VG | 30 jun 2008 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 150.000 | 993 | 1.852 | Matrícula 86189, 3º RI |
| AP 84 E 2 VG | 12 jun 2008 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 100.000 | 662 | 1.235 | Matrícula 102572, 3º RI |
| AP 114 E 2VG | 15 abr 2008 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 200.000 | 1.325 | 2.469 | Matrícula 93061, 3º RI |
| AP 111 E 2 V | 9 abr 2008 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 198.000 | 1.311 | 2.444 | Matrícula 87206, 3º RI |
| AP 124 E 2VG | 30 jun 2007 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 130.000 | 861 | 1.605 | Matrícula 97758, 3º RI |
| AP 14 E 2VGS | 16 abr 2007 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 135.000 | 894 | 1.667 | Matrícula 102565, 3º RI |
| AP 11 E 2VGS | 8 mar 2007 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 154.000 | 1.020 | 1.901 | Matrícula 82693, 3º RI |
| AP 23 E 2VGS | 6 mar 2007 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 90.000 | 596 | 1.111 | Matrícula 87203, 3º RI |
| AP 122 E 2VG | 15 jan 2007 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 145.000 | 960 | 1.790 | Matrícula 93081, 3º RI |
| AP 101 E 2 V | 6 nov 2006 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 108.117 | 716 | 1.335 | Matrícula 90639, 3º RI |
| AP 52 E 2VGS | 6 out 2006 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 100.000 | 662 | 1.235 | Matrícula 87205, 3º RI |
| AP 54 E 2VGS | 19 jun 2006 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 530 | 988 | Matrícula 102569, 3º RI |
| AP 31 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 20 abr 2006 | 151 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 102567, 3º RI |
| AP 113 E 2VG | 5 abr 2006 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 120.500 | 798 | 1.488 | Matrícula 83618, 3º RI |
| AP 42 E 2VGS | 15 fev 2006 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 130.000 | 861 | 1.605 | Matrícula 87144, 3º RI |
| AP 113 E 2VG | 4 jan 2006 | 151 m² | ≈ 81 m² | R$ 125.000 | 828 | 1.543 | Matrícula 83618, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 757/m² para R$ 3.271/m² (+332%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 31 unidades vendidas
- 269 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iva Alpiovezza Alameda Afonso Schmidt, 63 | 1999 | 149 | 3.713 |
| Residencial Monaco Rua Damiana da Cunha, 177 | 2013 | 70 | 6.586 |
| Rua Damiana da Cunha, 259 | 1984 | 49 | 5.188 |
| Edifício Monte Carlo Rua Damiana da Cunha, 155 | 2001 | 121 | 3.944 |
| Rua Coronel Evaristo de Campos, 79 | 1996 | 55 | 3.778 |
| Rua Alfredo Pujol, 1350 | 2015 | 89 | 5.872 |