Edifício Porte de Toulouse
Rua Dankmar Adler, 100
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 319 mil
- 6 fev 2008
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VGS | 6 fev 2008 | 315 m² | 141 m² | R$ 318.734 | 1.012 | 2.261 | Matrícula 163979, 18º RI |
| AP 172 E VGS | 20 dez 2007 | 248 m² | 115 m² | R$ 295.000 | 1.190 | 2.565 | Matrícula 164047, 18º RI |
| AP 92 E VGS | 11 dez 2007 | 248 m² | 115 m² | R$ 330.000 | 1.331 | 2.870 | Matrícula 164031, 18º RI |
| VAGA 69 Garagem ou depósito | 4 dez 2007 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 164059, 18º RI |
| AP 142 E VGS | 30 out 2007 | 248 m² | 115 m² | R$ 340.000 | 1.371 | 2.957 | Matrícula 164041, 18º RI |
| AP 131 E VGS | 18 out 2007 | 248 m² | 115 m² | R$ 347.000 | 1.399 | 3.017 | Matrícula 164038, 18º RI |
| AP 41 E VGS | 13 set 2007 | 248 m² | 115 m² | R$ 345.000 | 1.391 | 3.000 | Matrícula 164020, 18º RI |
| AP 41 E VGS | 24 jul 2007 | 248 m² | 115 m² | R$ 213.456 | 861 | 1.856 | Matrícula 164020, 18º RI |
| AP 11 E VGS | 11 jun 2007 | 248 m² | 115 m² | R$ 350.000 | 1.411 | 3.043 | Matrícula 164014, 18º RI |
| AP 21 E VGS | 2 mai 2007 | 248 m² | 115 m² | R$ 370.000 | 1.492 | 3.217 | Matrícula 164016, 18º RI |
| VAGA 64 Garagem ou depósito | 27 abr 2007 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 164054, 18º RI |
| AP 62 E VGS | 30 mar 2007 | 315 m² | 141 m² | R$ 450.000 | 1.429 | 3.191 | Matrícula 163983, 18º RI |
| AP 32 E VGS | 24 jan 2007 | 248 m² | 115 m² | R$ 335.000 | 1.351 | 2.913 | Matrícula 164019, 18º RI |
| AP 122 E VGS | 19 jan 2007 | 248 m² | 115 m² | R$ 350.000 | 1.411 | 3.043 | Matrícula 164037, 18º RI |
| AP 121 E VGS | 29 dez 2006 | 248 m² | 115 m² | R$ 350.000 | 1.411 | 3.043 | Matrícula 164036, 18º RI |
| AP 12 E VGS | 8 nov 2006 | 248 m² | 115 m² | R$ 325.000 | 1.310 | 2.826 | Matrícula 164015, 18º RI |
| AP 192 E VGS | 4 out 2006 | 261 m² | 120 m² | R$ 300.000 | 1.149 | 2.500 | Matrícula 164051, 18º RI |
| AP 132 E VGS | 30 set 2006 | 248 m² | 115 m² | R$ 365.000 | 1.472 | 3.174 | Matrícula 0, 18º RI |
| VAGA 67 Abaixo da referência | 30 set 2006 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VAGA 67 Cessão de direitos | 30 set 2006 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 161 E VGS | 11 set 2006 | 248 m² | 115 m² | R$ 385.000 | 1.552 | 3.348 | Matrícula 164044, 18º RI |
| AP 181 E VGS | 21 ago 2006 | 315 m² | 141 m² | R$ 392.828 | 1.247 | 2.786 | Matrícula 164006, 18º RI |
| VAGA 05 Garagem ou depósito | 5 jul 2006 | 14 m² | — | R$ 14.850 | 1.061 | — | Matrícula 164054, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 1.361/m² para R$ 1.012/m² (−26%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 248 m² construídos, 115 m² privativos 13 unidades vendidas
- 315 m² construídos, 141 m² privativos 3 unidades vendidas
- 261 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porte de Toulouse Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 | 2002 | 64 | 3.024 |
| Edifício Diamond Rua Dankmar Adler, 270 | 2013 | 38 | 4.423 |
| Edifício Domus Bella Rua Dankmar Adler, 40 | 2000 | 107 | 2.683 |
| Edifício Biarritz Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 | 2004 | 38 | 3.253 |
| Edifício Praca Dankmar Rua Dankmar Adler, 177 | 2013 | 74 | 5.706 |
| Residencial Anna Giulia Rua Domingos Lopes da Silva, 877 | 2014 | 64 | 3.591 |