Edifício Domus Bella
Rua Dankmar Adler, 40
- R$/m² construído
- 2.683
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.247
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 141 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 EVGS Venda de parte do imóvel | 25 ago 2026 | 178 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 159353, 18º RI |
| AP 91 EVGS Cessão de direitos | 16 set 2025 | 178 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 159380, 18º RI |
| AP 91 EVGS Abaixo da referência | 10 set 2025 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 140.582 | 790 | 1.545 | Matrícula 159380, 18º RI |
| AP 54 EVGS Abaixo da referência | 29 abr 2025 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 123.400 | 693 | 1.356 | Matrícula 159367, 18º RI |
| VG 23 1 SS Outra transmissão | 28 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 159395, 18º RI |
| AP 73 EVGS Outra transmissão | 28 abr 2025 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 400.000 | 2.247 | 4.396 | Matrícula 159374, 18º RI |
| AP 43 EVGS | 6 fev 2025 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 580.000 | 3.258 | 6.374 | Matrícula 159362, 18º RI |
| AP 33 EVGS | 15 ago 2024 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 460.000 | 2.584 | 5.055 | Matrícula 159358, 18º RI |
| AP 31 EVGS | 9 ago 2024 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 480.000 | 2.697 | 5.275 | Matrícula 159356, 18º RI |
| AP 93 EVGS Abaixo da referência | 19 jun 2024 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 138.000 | 775 | 1.516 | Matrícula 159382, 18º RI |
| AP 62 EVGS | 2 abr 2024 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 475.000 | 2.669 | 5.220 | Matrícula 159369, 18º RI |
| AP 71 EVGS | 22 fev 2024 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 560.000 | 3.146 | 6.154 | Matrícula 159372, 18º RI |
| AP 61 EVGS | 19 jan 2024 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 510.000 | 2.865 | 5.604 | Matrícula 159368, 18º RI |
| AP 101 EVGS | 22 dez 2023 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 455.000 | 2.556 | 5.000 | Matrícula 159384, 18º RI |
| AP 32 EVGS | 16 out 2023 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 450.000 | 2.528 | 4.945 | Matrícula 159357, 18º RI |
| AP 12 EVGS | 16 ago 2023 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 430.000 | 2.416 | 4.725 | Matrícula 159349, 18º RI |
| AP 31 EVGS | 26 jun 2023 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 458.000 | 2.573 | 5.033 | Matrícula 48175, 18º RI |
| AP 111 EVGS Cessão com alienação fiduciária | 5 mai 2023 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 403.171 | 2.265 | 4.430 | Matrícula 159388, 18º RI |
| AP 64 EVGS | 3 fev 2023 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 540.000 | 3.034 | 5.934 | Matrícula 159371, 18º RI |
| AP 42 EVGS | 27 jan 2023 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 438.000 | 2.461 | 4.813 | Matrícula 159361, 18º RI |
| AP 114 EVGS | 1 dez 2022 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 485.000 | 2.725 | 5.330 | Matrícula 159391, 18º RI |
| AP 34 EVGS | 7 jul 2022 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 480.000 | 2.697 | 5.275 | Matrícula 159359, 18º RI |
| AP 53 EVGS | 21 fev 2022 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 475.000 | 2.669 | 5.220 | Matrícula 159366, 18º RI |
| AP 41 EVGS | 6 out 2021 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 510.000 | 2.865 | 5.604 | Matrícula 159360, 18º RI |
| AP 101 EVGS Outra transmissão | 16 set 2021 | 178 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 159384, 18º RI |
| AP 52 EVGS Abaixo da referência | 29 jul 2021 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 132.503 | 744 | 1.456 | Matrícula 159365, 18º RI |
| AP 113 EVGS | 7 jul 2021 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 453.000 | 2.545 | 4.978 | Matrícula 159390, 18º RI |
| AP.83 EVGS | 24 jun 2021 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 520.000 | 2.921 | 5.714 | Matrícula 159378, 18º RI |
| AP 81 EVGS Arrematação em leilão | 23 abr 2021 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 301.404 | 1.693 | 3.312 | Matrícula 159376, 18º RI |
| AP 11 EVGS | 6 jan 2021 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 371.300 | 2.086 | 4.080 | Matrícula 159348, 18º RI |
| AP 102 EVGS | 4 dez 2020 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 510.000 | 2.865 | 5.604 | Matrícula 159385, 18º RI |
| AP 53 EVGS | 3 dez 2020 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 420.000 | 2.360 | 4.615 | Matrícula 159366, 18º RI |
| AP 82 E VGS | 15 set 2020 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 530.000 | 2.978 | 5.824 | Matrícula 159377, 18º RI |
| AP 43 EVGS64 | 29 jul 2020 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 395.000 | 2.219 | 4.341 | Matrícula 159362, 18º RI |
| AP 83 EVGS Dação em pagamento | 27 fev 2020 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 425.000 | 2.388 | 4.670 | Matrícula 165269, 18º RI |
| AP 82 E VGS | 27 set 2019 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 446.000 | 2.506 | 4.901 | Matrícula 159377, 18º RI |
| AP 44 EVGS Dação em pagamento | 19 jun 2019 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 400.000 | 2.247 | 4.396 | Matrícula 159363, 18º RI |
| AP 111 EVGS | 31 jan 2019 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 375.000 | 2.107 | 4.121 | Matrícula 159388, 18º RI |
| AP 103 EVGS | 17 jan 2019 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 425.000 | 2.388 | 4.670 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 43 EVGS | 25 out 2018 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 421.264 | 2.367 | 4.629 | Matrícula 159362, 18º RI |
| AP 34 E VGS | 27 abr 2018 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 380.000 | 2.135 | 4.176 | Matrícula 159359, 18º RI |
| AP 84 EVGS | 11 out 2016 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 358.756 | 2.015 | 3.942 | Matrícula 159379, 18º RI |
| VG 22 2 SS Garagem ou depósito | 11 out 2016 | 32 m² | — | R$ 58.857 | 1.839 | — | Matrícula 159379, 18º RI |
| AP 11 EVGS | 11 abr 2016 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 400.000 | 2.247 | 4.396 | Matrícula 159248, 18º RI |
| AP 33 EVGS | 17 mar 2015 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 407.000 | 2.287 | 4.473 | Matrícula 159358, 18º RI |
| AP 64 EVGS | 6 fev 2015 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 410.000 | 2.303 | 4.505 | Matrícula 159371, 18º RI |
| AP 112 EVGS | 22 jan 2015 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 417.000 | 2.343 | 4.582 | Matrícula 159389, 18º RI |
| AP 102 EVGS | 30 out 2014 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 350.000 | 1.966 | 3.846 | Matrícula 159385, 18º RI |
| AP 92 EVGS Abaixo da referência | 24 set 2014 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 208.721 | 1.173 | 2.294 | Matrícula 159381, 18º RI |
| AP 43 EVGS Abaixo da referência | 17 out 2013 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 130.000 | 730 | 1.429 | Matrícula 159362, 18º RI |
| AP 23 EVGS | 4 out 2013 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 450.000 | 2.528 | 4.945 | Matrícula 159354, 18º RI |
| AP 41 EVGS | 26 ago 2013 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 390.000 | 2.191 | 4.286 | Matrícula 159360, 18º RI |
| AP 83 EVGS | 14 ago 2013 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 440.000 | 2.472 | 4.835 | Matrícula 159378, 18º RI |
| AP 71 EVGS | 29 jul 2013 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 450.000 | 2.528 | 4.945 | Matrícula 159372, 18º RI |
| AP 113 EVGS Venda de parte do imóvel | 10 mai 2013 | 178 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 159390, 18º RI |
| AP 34 EVGS | 27 mar 2013 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 420.000 | 2.360 | 4.615 | Matrícula 159359, 18º RI |
| AP 71 EVGS | 25 jul 2012 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 160.000 | 899 | 1.758 | Matrícula 159372, 18º RI |
| VG 28 1 SS Garagem ou depósito | 25 jul 2012 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 159398, 18º RI |
| AP 102 EVGS | 3 nov 2011 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 350.000 | 1.966 | 3.846 | Matrícula 159385, 18º RI |
| AP 24 EVGS | 16 jun 2011 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 325.000 | 1.826 | 3.571 | Matrícula 159355, 18º RI |
| AP 83 EVGS | 11 fev 2011 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 343.500 | 1.930 | 3.775 | Matrícula 159378, 18º RI |
| AP 13 E 2VG | 31 mai 2010 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 280.000 | 1.573 | 3.077 | Matrícula 159350, 18º RI |
| AP 103 EVGS Venda de parte do imóvel | 21 mai 2010 | 178 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 159386, 18º RI |
| AP 42 EVGS | 7 mai 2010 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 290.000 | 1.629 | 3.187 | Matrícula 159361, 18º RI |
| AP 62 EVGS | 13 jan 2010 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 290.000 | 1.629 | 3.187 | Matrícula 159369, 18º RI |
| AP 22 EVGS | 26 nov 2009 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 275.000 | 1.545 | 3.022 | Matrícula 159353, 18º RI |
| AP 83 EVGS | 13 nov 2009 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 250.000 | 1.404 | 2.747 | Matrícula 159378, 18º RI |
| AP 62 EVGS | 28 set 2009 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 265.000 | 1.489 | 2.912 | Matrícula 159369, 18º RI |
| AP 12 EVGS Abaixo da referência | 1 set 2009 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 115.200 | 647 | 1.266 | Matrícula 159349, 18º RI |
| AP 21 EVGS | 24 jun 2009 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 249.903 | 1.404 | 2.746 | Matrícula 159352, 18º RI |
| AP 23 EVGS | 21 mai 2009 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 266.000 | 1.494 | 2.923 | Matrícula 159354, 18º RI |
| AP 41 EVGS | 30 mar 2009 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 200.000 | 1.124 | 2.198 | Matrícula 159360, 15º RI |
| VG 28 2 SS Abaixo da referência | 26 mar 2009 | 32 m² | — | R$ 4.000 | 125 | — | Matrícula 159393, 18º RI |
| AP 112 EVGS | 23 mar 2009 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 260.000 | 1.461 | 2.857 | Matrícula 159389, 18º RI |
| AP 44 EVGS | 30 jan 2009 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 250.000 | 1.404 | 2.747 | Matrícula 159363, 18º RI |
| AP 113 EVGS | 18 dez 2008 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 190.000 | 1.067 | 2.088 | Matrícula 159390, 18º RI |
| AP 23 EVGS | 11 dez 2008 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 260.000 | 1.461 | 2.857 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 82 E VGS | 13 out 2008 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 225.000 | 1.264 | 2.473 | Matrícula 159377, 18º RI |
| AP 11 EVGS | 21 ago 2008 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 195.000 | 1.096 | 2.143 | Matrícula 159348, 18º RI |
| AP 82 E VGS | 29 jul 2008 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 139.227 | 782 | 1.530 | Matrícula 159377, 18º RI |
| AP 31 EVGS Abaixo da referência | 15 jul 2008 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 118.800 | 667 | 1.305 | Matrícula 159356, 18º RI |
| AP 32 EVGS Abaixo da referência | 15 jul 2008 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 118.800 | 667 | 1.305 | Matrícula 159357, 18º RI |
| AP 71 EVGS | 17 jun 2008 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 160.000 | 899 | 1.758 | Matrícula 159372, 18º RI |
| VG 28 1 SS Garagem ou depósito | 17 jun 2008 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 159398, 18º RI |
| AP 114 EVGS | 28 mai 2008 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 235.000 | 1.320 | 2.582 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 114 EVGS | 19 out 2007 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 134.400 | 755 | 1.477 | Matrícula 159391, 18º RI |
| AP 34 EVGS | 6 set 2007 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 197.000 | 1.107 | 2.165 | Matrícula 159359, 18º RI |
| AP 11 EVGS | 6 set 2007 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 185.000 | 1.039 | 2.033 | Matrícula 159348, 18º RI |
| AP 33 EVGS | 30 ago 2007 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 176.500 | 992 | 1.940 | Matrícula 159358, 18º RI |
| AP 104 EVGS | 31 jul 2007 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 140.372 | 789 | 1.543 | Matrícula 159387, 18º RI |
| AP 104 EVGS | 26 jul 2007 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 150.000 | 843 | 1.648 | Matrícula 159387, 18º RI |
| AP 34 EVGS | 19 jul 2007 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 122.760 | 690 | 1.349 | Matrícula 159359, 18º RI |
| AP 74 EVGS | 4 abr 2007 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 210.000 | 1.180 | 2.308 | Matrícula 159375, 18º RI |
| AP 62 EVGS | 6 mar 2007 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 200.000 | 1.124 | 2.198 | Matrícula 159369, 18º RI |
| AP 113 EVGS | 23 fev 2007 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 140.591 | 790 | 1.545 | Matrícula 159390, 18º RI |
| AP 113 EVGS Dação em pagamento | 23 fev 2007 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 250.000 | 1.404 | 2.747 | Matrícula 159390, 18º RI |
| AP 42 EVGS | 10 jan 2007 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 132.503 | 744 | 1.456 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 43 EVGS | 11 dez 2006 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 128.809 | 724 | 1.415 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 13 EVGS | 29 set 2006 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 160.000 | 899 | 1.758 | Matrícula 159350, 18º RI |
| AP 102 EVGS | 25 ago 2006 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 197.000 | 1.107 | 2.165 | Matrícula 159385, 18º RI |
| AP.83 EVGS | 23 jun 2006 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 180.000 | 1.011 | 1.978 | Matrícula 159378, 18º RI |
| AP 94 EVGS | 20 mai 2006 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 190.000 | 1.067 | 2.088 | Matrícula 159383, 18º RI |
| AP 44 EVGS Cessão de direitos | 4 mai 2006 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 160.000 | 899 | 1.758 | Matrícula 159363, 18º RI |
| AP 44 EVGS Abaixo da referência | 4 mai 2006 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 95.200 | 535 | 1.046 | Matrícula 159363, 18º RI |
| AP 41 EVGS | 31 mar 2006 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 200.000 | 1.124 | 2.198 | Matrícula 159360, 18º RI |
| AP 71 EVGS | 8 fev 2006 | 178 m² | ≈ 91 m² | R$ 200.000 | 1.124 | 2.198 | Matrícula 159372, 18º RI |
| VG 28 1 SS Abaixo da referência | 8 fev 2006 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 159398, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.067/m² para R$ 3.258/m² (+205%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dankmar Adler, 100 | 2003 | 290 | 2.935 |
| Edifício Biarritz Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 | 2004 | 38 | 3.253 |
| Edifício Porte de Toulouse Rua Dankmar Adler, 100 | 2002 | 23 | — |
| Edifício Porte de Toulouse Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 | 2002 | 64 | 3.024 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 261 | 2002 | 104 | 3.109 |
| Edifício Pte de Montmartre Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 | 2001 | 44 | 3.358 |