Rua Dante Alighieri, 162
- R$/m² construído
- 4.739
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.225
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 1 jul 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOCO III AP.53 | 1 jul 2025 | 67 m² | 51 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 5.882 | Matrícula 76373, 6º RI |
| BLOCO III AP 54 | 19 jul 2024 | 67 m² | 51 m² | R$ 335.000 | 5.000 | 6.569 | Matrícula 22420, 6º RI |
| BLOCO III AP 12 | 11 jun 2024 | 87 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 3.563 | 4.429 | Matrícula 40445, 6º RI |
| BLOCO III AP 62 | 23 mai 2024 | 67 m² | 51 m² | R$ 347.500 | 5.187 | 6.814 | Matrícula 29202, 6º RI |
| BLOCO III AP | 13 jul 2020 | 67 m² | 51 m² | R$ 256.000 | 3.821 | 5.020 | Matrícula 208604, 6º RI |
| BLOCO III AP | 28 out 2016 | 67 m² | 51 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 4.902 | Matrícula 101752, 6º RI |
| BLOCO III AP Arrematação em leilão | 23 abr 2016 | 67 m² | 51 m² | R$ 166.325 | 2.482 | 3.261 | Matrícula 101752, 6º RI |
| BLOCO III AP | 28 nov 2013 | 67 m² | 51 m² | R$ 60.000 | 896 | 1.176 | Matrícula 47322, 6º RI |
| AP 43 BL III | 23 ago 2013 | 67 m² | 51 m² | R$ 206.400 | 3.081 | 4.047 | Matrícula 117, 6º RI |
| BLOCO III AP | 12 mar 2013 | 60 m² | 51 m² | R$ 215.000 | 3.583 | 4.216 | Matrícula 171975, 6º RI |
| BLOCO III AP | 6 dez 2012 | 60 m² | 51 m² | R$ 90.000 | 1.500 | 1.765 | Matrícula 171975, 6º RI |
| BLOCO III AP | 11 nov 2011 | 67 m² | 51 m² | R$ 190.000 | 2.836 | 3.725 | Matrícula 23426, 6º RI |
| BLOCO III AP | 24 fev 2010 | 67 m² | 51 m² | R$ 140.000 | 2.090 | 2.745 | Matrícula 13219, 6º RI |
| BLOCO III AP Venda de parte do imóvel | 20 out 2008 | 67 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 47322, 6º RI |
| BLOCO III AP | 30 jan 2007 | 60 m² | 51 m² | R$ 45.000 | 750 | 882 | Matrícula 93970, 6º RI |
| BLOCO III AP | 10 fev 2006 | 67 m² | 51 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.373 | Matrícula 90154, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.045/m² para R$ 4.478/m² (+329%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 51 m² privativos 10 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
- 60 m² construídos, 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dante Alighieri, 140 | 1970 | 7 | — |
| Rua Dante Alighieri, 184 | 1971 | 16 | 5.075 |
| Rua Dante Alighieri, 214 | 1973 | 30 | 4.622 |
| Rua do Orfanato, 289 | 1977 | 8 | — |
| Rua Orfanato, 109 | 1973 | 9 | 3.065 |
| Rua Orfanato, 203 | 1970 | 4 | — |