Rua Dardanelos, 141
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.400
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 19 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2026 | 520 m² | 250 m² | — | — | — | Matrícula 84994, 10º RI |
| AP 151 | 23 mai 2025 | 520 m² | 250 m² | R$ 2.600.000 | 5.000 | 10.400 | Matrícula 84996, 10º RI |
| AP 21 | 29 mai 2024 | 520 m² | 250 m² | R$ 2.100.000 | 4.038 | 8.400 | Matrícula 84983, 10º RI |
| AP 91 | 23 fev 2024 | 520 m² | 250 m² | R$ 2.600.000 | 5.000 | 10.400 | Matrícula 84990, 10º RI |
| AP 111 | 21 set 2023 | 520 m² | 250 m² | R$ 2.000.000 | 3.846 | 8.000 | Matrícula 84992, 10º RI |
| AP 111 | 28 mai 2021 | 520 m² | 250 m² | R$ 2.000.000 | 3.846 | 8.000 | Matrícula 84992, 10º RI |
| AP 41 | 2 jul 2012 | 520 m² | 250 m² | R$ 1.530.000 | 2.942 | 6.120 | Matrícula 84985, 10º RI |
| AP 101 | 15 set 2011 | 520 m² | 250 m² | R$ 1.350.000 | 2.596 | 5.400 | Matrícula 84991, 10º RI |
| AP 41 | 24 ago 2011 | 520 m² | 250 m² | R$ 1.073.769 | 2.065 | 4.295 | Matrícula 84985, 10º RI |
| AP 161 | 7 abr 2011 | 902 m² | 438 m² | R$ 2.175.000 | 2.411 | 4.966 | Matrícula 84997, 10º RI |
| AP 151 | 1 out 2010 | 520 m² | 250 m² | R$ 1.150.000 | 2.212 | 4.600 | Matrícula 84996, 10º RI |
| AP 161 | 31 mai 2010 | 902 m² | 438 m² | R$ 1.700.000 | 1.885 | 3.881 | Matrícula 84997, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.048/m² para R$ 5.000/m² (+144%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +4,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 520 m² construídos, 250 m² privativos 8 unidades vendidas
- 902 m² construídos, 438 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dardanelos, 108 | 1981 | 83 | 5.677 |
| Condomínio Ed Bárbara Rua Coelho de Carvalho, 582 | 2020 | 19 | 8.394 |
| Rua Dardanelos, 184 | 1970 | 3 | — |
| Rua Coelho de Carvalho, 330 | 2002 | 3 | 4.136 |
| Edifício Antares Rua Pio XI, 1632 | 1988 | 12 | — |
| Rua Coelho de Carvalho, 280 | 2019 | 17 | 6.698 |