Edifício Antares
Rua Pio XI, 1632
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 11 ago 2023
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 VGS 3-4 | 11 ago 2023 | 262 m² | 120 m² | R$ 1.130.000 | 4.313 | 9.417 | Matrícula 63497, 10º RI |
| AP 72 VGS 17 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2021 | 262 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 63503, 10º RI |
| AP 41 VGS 7 Dação em pagamento | 2 mar 2020 | 262 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 3.053 | 6.667 | Matrícula 63496, 10º RI |
| AP 42 VGS 3 | 19 jun 2015 | 262 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 3.053 | 6.667 | Matrícula 63497, 10º RI |
| AP 41 VGS 7 | 18 set 2012 | 262 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 1.908 | 4.167 | Matrícula 63496, 10º RI |
| AP 61 VGS 29 | 21 mar 2012 | 262 m² | 120 m² | R$ 506.000 | 1.931 | 4.217 | Matrícula 63500, 10º RI |
| AP 51 VGS 5 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2011 | 262 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 63498, 10º RI |
| AP 52 VGS 1 | 31 jan 2011 | 262 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 1.527 | 3.333 | Matrícula 38529, 10º RI |
| AP 62 VGS 25 | 17 nov 2010 | 262 m² | 120 m² | R$ 480.000 | 1.832 | 4.000 | Matrícula 63501, 10º RI |
| AP 12VGS 21 | 19 ago 2010 | 262 m² | 120 m² | R$ 475.000 | 1.813 | 3.958 | Matrícula 63505, 10º RI |
| AP 71 VGS 14 | 20 jul 2010 | 262 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 1.527 | 3.333 | Matrícula 63502, 10º RI |
| AP 22 VGS 6 | 20 jun 2008 | 262 m² | 120 m² | R$ 250.000 | 954 | 2.083 | Matrícula 63507, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 954/m² para R$ 4.313/m² (+352%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 262 m² construídos, 120 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cerro Cora, 2235 | 2024 | 16 | 6.877 |
| Rua Cerro Cora, 2271 | 1967 | 6 | 5.118 |
| Rua Coelho de Carvalho, 365 | 2024 | 21 | 8.899 |
| Rua Pio XI, 1734 | 1976 | 9 | 5.114 |
| Rua Dardanelos, 141 | 1995 | 14 | 5.000 |
| Condomínio Ed Bárbara Rua Coelho de Carvalho, 582 | 2020 | 19 | 8.394 |