Rua Cerro Cora, 2271
- R$/m² construído
- 5.118
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.304
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 11 | 8 mai 2026 | 85 m² | 69 m² | R$ 435.000 | 5.118 | 6.304 | Matrícula 35936, 10º RI |
| APT 11 | 10 nov 2020 | 85 m² | 69 m² | R$ 415.000 | 4.882 | 6.014 | Matrícula 35936, 10º RI |
| APT 08 | 8 set 2020 | 77 m² | 67 m² | R$ 282.000 | 3.662 | 4.209 | Matrícula 12142, 10º RI |
| APT 03 | 10 jan 2019 | 85 m² | 69 m² | R$ 420.000 | 4.941 | 6.087 | Matrícula 5567, 10º RI |
| APT 12 Adjudicação | 27 out 2016 | 77 m² | 67 m² | R$ 249.791 | 3.244 | 3.728 | Matrícula 32332, 10º RI |
| APT 11 | 15 abr 2013 | 85 m² | 69 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 4.058 | Matrícula 35936, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.294/m² para R$ 5.118/m² (+55%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cerro Cora, 2235 | 2024 | 16 | 6.877 |
| Rua Coelho de Carvalho, 365 | 2024 | 21 | 8.899 |
| Rua Pio XI, 1734 | 1976 | 9 | 5.114 |
| Edifício Antares Rua Pio XI, 1632 | 1988 | 12 | — |
| Rua Pio XI, 1467 | 1970 | 4 | — |
| Rua São Domingos Savio, 201 | 1994 | 22 | 3.659 |