Rua São Domingos Savio, 201
- R$/m² construído
- 3.659
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.238
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 BLOCO B | 28 set 2026 | 694 m² | ≈ 351 m² | R$ 2.800.000 | 4.035 | 7.977 | Matrícula 82022, 10º RI |
| AP 51 / 6 VG BLOCO A Integralização de capital | 25 fev 2025 | 958 m² | ≈ 484 m² | R$ 567.027 | 592 | 1.172 | Matrícula 82017, 10º RI |
| AP 81 DUPLEX BLOCO A | 3 abr 2024 | 1.736 m² | ≈ 877 m² | R$ 5.700.000 | 3.283 | 6.499 | Matrícula 82020, 10º RI |
| AP 71 BLOCO B | 1 ago 2022 | 694 m² | ≈ 351 m² | R$ 3.200.000 | 4.611 | 9.117 | Matrícula 82035, 10º RI |
| AP 71 BLOCO A | 17 nov 2020 | 958 m² | ≈ 484 m² | R$ 3.600.000 | 3.758 | 7.438 | Matrícula 82019, 10º RI |
| AP 81 DUPLEX BLOCO B Abaixo da referência | 20 out 2020 | 1.238 m² | ≈ 625 m² | R$ 2.350.000 | 1.898 | 3.760 | Matrícula 82044, 10º RI |
| AP 71 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 19 jun 2019 | 694 m² | ≈ 351 m² | — | — | — | Matrícula 82027, 10º RI |
| AP 61 BLOCO B | 9 ago 2017 | 694 m² | ≈ 351 m² | R$ 2.700.000 | 3.890 | 7.692 | Matrícula 82034, 10º RI |
| AP 81 DUPLEX BLOCO A | 10 dez 2015 | 1.736 m² | ≈ 877 m² | R$ 4.850.000 | 2.794 | 5.530 | Matrícula 82020, 10º RI |
| AP 21 BLOCO B | 26 nov 2015 | 694 m² | ≈ 351 m² | R$ 2.600.000 | 3.746 | 7.407 | Matrícula 82038, 10º RI |
| AP 71 BLOCO B | 28 jul 2015 | 694 m² | ≈ 351 m² | R$ 2.250.000 | 3.242 | 6.410 | Matrícula 82027, 10º RI |
| AP 31 BLOCO B Outra transmissão | 1 abr 2014 | 694 m² | ≈ 351 m² | R$ 3.046.846 | 4.390 | 8.680 | Matrícula 82023, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.279/m² para R$ 4.035/m² (+216%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 694 m² construídos, ≈ 351 m² privativos 11 unidades vendidas
- 958 m² construídos, ≈ 484 m² privativos 4 unidades vendidas
- 1.736 m² construídos, ≈ 877 m² privativos 1 unidade vendida
- 1.238 m² construídos, ≈ 625 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Domingos Savio, 137 | 1994 | 39 | 4.294 |
| Avenida São Gualter, 318 | 2010 | 4 | 8.862 |
| Rua Cerro Cora, 2235 | 2024 | 16 | 6.877 |
| Rua Cerro Cora, 2271 | 1967 | 6 | 5.118 |
| Rua Coelho de Carvalho, 365 | 2024 | 21 | 8.899 |
| Rua Pio XI, 1734 | 1976 | 9 | 5.114 |