Rua São Domingos Savio, 137
- R$/m² construído
- 4.294
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.743
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 22 jul 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BLOCO B Dação em pagamento | 22 jul 2025 | 694 m² | ≈ 442 m² | R$ 2.049.622 | 2.953 | 4.637 | Matrícula 81699, 10º RI |
| AP 11 BLOCO A | 17 fev 2025 | 958 m² | ≈ 610 m² | R$ 4.500.000 | 4.697 | 7.377 | Matrícula 81672, 10º RI |
| AP 11 BLOCO B Outra transmissão | 19 nov 2024 | 694 m² | ≈ 442 m² | R$ 1.437.342 | 2.071 | 3.252 | Matrícula 81688, 10º RI |
| AP 41 BLOCO B | 29 mai 2024 | 694 m² | ≈ 442 m² | R$ 2.700.000 | 3.890 | 6.109 | Matrícula 81691, 10º RI |
| AP 11 BLOCO A | 31 jan 2023 | 958 m² | ≈ 610 m² | R$ 4.100.000 | 4.280 | 6.721 | Matrícula 81664, 10º RI |
| AP 21 BLOCO A Integralização de capital | 23 mai 2022 | 958 m² | ≈ 610 m² | R$ 1.730.000 | 1.806 | 2.836 | Matrícula 81665, 10º RI |
| AP 41 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 10 ago 2021 | 694 m² | ≈ 442 m² | — | — | — | Matrícula 81683, 10º RI |
| AP 81 DUPLEX BLOCO B | 30 abr 2021 | 1.238 m² | ≈ 789 m² | R$ 3.800.000 | 3.069 | 4.816 | Matrícula 81695, 10º RI |
| AP 71 BLOCO A | 20 out 2020 | 958 m² | ≈ 610 m² | R$ 4.000.000 | 4.175 | 6.557 | Matrícula 81670, 10º RI |
| AP 21 BLOCO A | 24 set 2018 | 958 m² | ≈ 610 m² | R$ 3.500.000 | 3.653 | 5.738 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 21 BLOCO A | 2 jul 2018 | 958 m² | ≈ 610 m² | R$ 4.799.905 | 5.010 | 7.869 | Matrícula 81673, 10º RI |
| AP 11 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 29 nov 2017 | 694 m² | ≈ 442 m² | — | — | — | Matrícula 81688, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.317/m² para R$ 4.697/m² (+257%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 694 m² construídos, ≈ 442 m² privativos 14 unidades vendidas
- 958 m² construídos, ≈ 610 m² privativos 7 unidades vendidas
- 1.238 m² construídos, ≈ 789 m² privativos 3 unidades vendidas
- 1.736 m² construídos, ≈ 1.106 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Domingos Savio, 201 | 1994 | 22 | 3.659 |
| Avenida São Gualter, 318 | 2010 | 4 | 8.862 |
| Edifício Aspen Rua Inhatium, 245 | 1998 | 22 | 5.241 |
| Edifício Antares Rua Pio XI, 1632 | 1988 | 12 | — |
| Rua Cerro Cora, 2235 | 2024 | 16 | 6.877 |
| Rua Cerro Cora, 2271 | 1967 | 6 | 5.118 |